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*** Sonniges, großzügiges Baugrundstück in traumhaft schöner Südhang-/Aussichtslage am Dachswald ***

70569 Stuttgart (Vaihingen)
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1.193 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Immobilie

Online-ID: 2tj7p4l
Referenznummer: s4075

Das Grundstück

frei ab kurzfristig bebaubar

Objektbeschreibung

"R A R I T Ä T" Herrlich gelegenes Baugrundstück in traumhaft schöner Südhang-Aussichtslage, zur Zeit bebaut mit einem aus dem Jahr 1966 errichteten Gebäude samt Garagen. Das Grundstück eignet sich insbesondere zur Bebauung mit einem großzügigen Mehrfamilienhaus samt Tiefgarage. Ein genehmigungsreifes Baugesuch zur Errichtung eines 6-8 Familien-Hauses mit ca. 730 m² Wfl. oder ein Bebauungsvorschlag zur Bebauung mit 5 Reihenhäusern liegen vor. Reines Wohngebiet mit offener Bauweise, GRZ 0,3 / GFZ 0,4. Es gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan im Himmel. Anzahl der Vollgeschosse max. 2 (bei Gebäudehöhe 6,5 m und max. 12 m Baukörpertiefe, hier Maß der baulichen Nutzung GFZ 0,65, GRZ 0,25)

Bezug

Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, wird aber nach Absprache frei.

Ausstattung

reines Wohngebiet mit offener Bauweise, GRZ 0,30, GFZ 0,40. Anzahl der Vollgeschosse max. 2 (bei Gebäudehöhe 6,5 m und max. 12 m Baukörpertiefe, hier Maß der baulichen Nutzung GFZ 0,65, GRZ 0,25) Es gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan "Im Himmel".

Sonstiges

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Lage

Objektanschrift

70569 Stuttgart (Vaihingen)

Lagebeschreibung

in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart, im Stadtteil Dachswald, in einzigartiger, schöner Südhang-/Aussichtslage gelegen. Der Stadtteil Dachswald gehört zum Stadtteil S-Vaihingen. Herrliche, ruhige Wohnlage im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Stuttgarter Stadtmitte, sowie zur Autobahn A 81 und Bundesstrasse B 14. Das Naturschutz- und Waldgebiet Pfaffenwald befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschule, Universität in Kürze erreichbar.

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