Immobilien

Luxuriöses Penthouse im Grünen mit Wasserblick und Bootsanleger

12459 Berlin / Köpenick (Oberschöneweide)
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Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
997.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
133 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 997.000 €
Hausgeld 351,65 €
Preis/m² 8.233,08 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2thdq4x
Referenznummer: DC-BER5518

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 4

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 83,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
Offene Küche von Einbau Konzepte Bartenstein mit Geräten von Miele & Bora
1 Wannenbad mit Armaturen von Grohe
1 Duschbad mit Regenwalddusche
Möglichkeit einen Kamin einzubauen (inkl. Rohren)
Hauswirtschaftsraum
Landhausdielen aus Eiche rustikal, geölt (Schiffsboden)
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Eingebaute LED Deckenleuchten
Ca. 60 m² Terrasse
Videogegensprechanlage
Barrierefreier Personenaufzug
Keller
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz
Bootsanliegeplatz (optional zu erwerben) muss vorher von den Behörden in entsprechender Anzahl genehmigt werden

Objekt

Das neue Wohnensemble LIVING SPREE 2.0, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Berlin-Köpenick, bietet 36 Wohneinheiten mit Tiefgarage und Bootsanliegeplatz. Dieses sonnige Spree-Grundstück von ca. 2.525 Quadratmeter erschafft ein freiheitliches Wohngefühl.
Mit der Hilfe eines barrierefreien Personenaufzugs gelangen Sie von Ihrer Tiefgarage bequem in alle Etagen.

Die traumhafte 3-Zimmer-Penthousewohnung umfasst ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche, die von einer Dachterrasse umschlossen wird. Sie betreten die Wohnung über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer maßangefertigten Designer-Küche von Küchen Konzepte Bartenstein ausgestattet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für einen großzügigen Ausblick ins Grüne, sondern ermöglichen auch ein angenehmes Wohn- und Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie, vorbei an einem praktischem Hauswirtschaftsraum und dem Duschbadezimmer mit exklusiver Regenwalddusche, ins Ankleidezimmer. Des Weiteren erschließt sich vom Flur aus das Schlafzimmer mit Wannenbad en suite.

Zur Penthousewohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem können Sie bei Bedarf einen Bootsanliegeplatz erwerben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Die Fertigstellung ist für Mai 2020 vorgesehen.

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

12459 Berlin / Köpenick (Oberschöneweide)

Lagebeschreibung

Köpenick liegt im Südosten Berlins und ist der eine Teil des Dualbezirks Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage.
Der Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen in Köpenick, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Ein gut erhaltener Altstadtkern mit attraktiven Mehrfamilienhäusern, die Villenkolonie Wendenschloss im Süden sowie die Schlossinsel mit ihrem renovierten Schloss charakterisieren die klassische Seite des Ortsteils, während die Neubauten des Salvador-Allende-Viertel im östlichen Köpenick für moderne, zeitgemäße Bauweisen stehen. Die südlich des Bahnhofs Köpenick gelegene Dammvorstadt, die Kiezer und die Kölnische Vorstadt entfalten darüber hinaus noch einmal ihr ganz eigenes Flair und bestätigen den üppigen Reichtum der unterschiedlichen Baustile und Wohnformen.
Als Heimat des bekannten Fußballvereins 1. FC Union Berlin und Europas größtem Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, dem FEZ, bietet der Ortsteil neben Kinos, Theatern, Museen und mehreren Einkaufzentren eine Menge Sport- und Kulturangebote sowie Shoppingmöglichkeiten. Die S- und U-Bahn sowie verschiedene Buslinien bieten rundherum Möglichkeiten, alle anderen Berliner Regionen genauso schnell und bequem zu erreichen wie mit dem Auto.

Stadtteilinfos

Berlin / Köpenick (Oberschöneweide)

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