Immobilien

Barrierefreie Neubauwohnung mit Gartenanteil und ganz viel Platz

33619 Bielefeld (Großdornberg)
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Gäste WC, Kelleranteil
347.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
105 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 347.000 €
1 Stellplatz 6.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2th9n44
Referenznummer: 780 (2/780)

Die Wohnung

frei

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im neuen Wohngebiet Fürfeld in Bielefeld-Dornberg, können wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung anbieten. Es entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 barrierefreien Einheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt rechts im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Größe von ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das Tageslicht-Bad mit Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum aufteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Gartenanteil (ca. 86 m²) kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Auf Wunsch Können Sie einen Stellplatz erwerben. Ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum ist ebenso wie ein Waschkeller vorhanden. Die Immobilie entsteht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der auf diese Wohnung monatlich entfallende Erbbauzins beträgt ca. 88 €. Gerne präsentieren wir Ihnen in einem persönlichen Beratungstermin diese und weitere Wohnungen und deren Ausstattungshighlights.

Ausstattung

- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Fenster
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrasse (ca. 7 m²)
- Gartenanteil (ca. 86 m²)
- Personenaufzug im Haus
- Außenstellplatz zu kaufbar (6.000,- €)

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

33619 Bielefeld (Großdornberg)

Lagebeschreibung

Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte Am Freibad-Dornberg. Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.

Stadtteilinfos

Bielefeld (Großdornberg)

(4,1)
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