Immobilien

Repräsentative Büroeinheit

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)
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Stellplatz, Zentralheizung
6,50 € 
Preis/m²
262 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
6,50 € 
Preis/m²
262 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 6,50 €
Nebenkosten 2,50 €
10 Stellplätze, je 25 €

Kaution

3 Monatsmieten bzw. Bankbürgschaft

Mieterprovision

Die Mieterprovision auf den Mietpreis in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluß für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tfsl4d
Referenznummer: VB-258a

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1995
vermietet
Geschoss: 2

  • EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Pantry
  • gepflegt

10 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 101,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 27,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 05.12.2014 bis 05.12.2024

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück ist im Jahre 1995 ein Büro- und Geschäftsgebäude im Bergisch Gladbacher Stadtteil Frankenforst entstanden. Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Erreichbar in wenigen Fahrminuten von zwei Autobahmauffahrten und der B55. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die Schnellbusverbindung SB40 zum Kölner - Hbf.

Besichtigungstermine

Diese Büroetage liegt im 2. OG.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt., bei MwSt.-Befreiung entfällt die Mwst.

Bei Bedarf kann das angrenzende Maisonnette-Büro über 142 m² mit angemietet werden.

Lage

Objektanschrift

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)

Lagebeschreibung

2 Treppenhäuser, Gaszentralheizung, Laminatböden, Fenster mit wärmedämmender Isolierverglasung, außenliegendem elektronischem Sonnenschutz. Kabelkanäle zur Vernetzung moderner Bürokommunikation in ISDN und DSL. Wünsche des Mieters können sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung, als auch der Innengestaltung realisiert werden. Nicht blendende Spiegelraster-Arbeitsleuchten sind vom Vermieter installiert. 4 Voll eingerichtete Teeküchen in jedem OG-Abteil. Ausreichende Parkplätze stehen zur Verfügung.

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