Immobilien

Wohnen am Brettenbach!

79312 Emmendingen
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
419.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
105,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
419.000 € 
Kaufpreis
105,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 419.000 €
Preis/m² 3.956,56 €
1 Stellplatz 18.000 €

Käuferprovision

Keine Käuferprovision

Immobilie

Online-ID: 2tfhr4a
Referenznummer: Krn 10661

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Nach Fertigstellung

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 22.10.2019

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Ausstattung

HOCHWERTIG AUSGESTATTET!

- Böden mit hochwertigem Eiche-Parkett belegt
- Heizung mittels autarker Fernwärme
- zum größten Teil bodentiefe Fenster- und Glasflächen mit Außen-Jalousien
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster
- separates Zimmer mit weiterem Duschbad zur flexiblen Nutzung
- Balkon mit Wintergarten-Charakter
- eigener Kelleranteil
- Tiefgaragen-Stellplatz für zuzüglich 18.000 Euro

Objekt

STILVOLLES WOHNQUARTIER AM BRETTENBACH!

In der Weinstockstraße in Emmendingen, unweit des Brettenbachs, entsteht ein durchdachtes, stilvolles Wohnquartier. Großzügige Grundrisse, moderner Komfort, komplette Barrierefreiheit, viel Platz, unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrumsnahe Lage sind die wichtigsten Vorteile dieses Neubauprojekts.
Auch auf eine ökologische Bauweise wird hier sehr viel Wert gelegt. Die Häuser werden nach Energiesparstandard KfW 55 gebaut und zudem über Fernwärme/Blockheizkraftwerk versorgt. Das schont Ressourcen und spart Energie.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über vier Zimmer mit circa 105 qm Wohnfläche. Ein besonders großzügiges Raumgefühl entsteht durch eine Deckenhöhe von mehr als 2,70 m. Die hochwertige Ausstattung mit zum größten Teil bodentiefen Fenster- und Glasflächen, Schiebetüren-Elementen, Balkon mit Wintergarten-Charakter, bodenebenen Duschen und vielem mehr versprechen ein beeindruckendes Wohnerlebnis.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK:

-Immobilienverkauf und Vermietung
-Immobilienbewertung
-Immobilienfinanzierung
-Immobilienverwaltung
-Immobilienversicherungen

Sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne!

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Lage

Objektanschrift

79312 Emmendingen

Lagebeschreibung

KREISSTADT EMMENDINGEN MIT ORTSTEILEN 28.500 EINWOHNER!

Emmendingen ist die größte Stadt des Landkreises. Als Mittelzentrum stellt sie der Raumschaft zahlreiche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Die Stadt liegt zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl im Norden der Freiburger Bucht. Emmendingen ist eine ausgesprochen lebendige und aktive Stadt mit großen Events und jahreszeitlich bedingten Kulturangeboten. Sie zeichnet ein reges Wirtschaftsleben aus und bietet ein üppiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Das Stadtbild bietet eine attraktive Mischung zwischen historischen und modernen Bauten.

Verbindungen:
Nach Freiburg sind es etwa 15 km. Die nächstgelegenen A 5-Autobahnanschlüsse sind Freiburg-Nord (Nr. 61) und Teningen (Nr. 60). Durch die Stadt führt in Nord-Südrichtung die B 3 und die Rheintalbahn.
Die Stadt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit Busbahnhof. Die Schienen- und Busverbindungen nach Freiburg und in die Fläche des Landkreises sind sehr gut. Innerstädtisch verbindet das City Bus-Liniennetz die Stadtteile und Teilorte.

Infrastruktur:
Im Stadtgebiet gibt es 15 Kindergärten und Kleinkindbetreuungen unterschiedlichster Träger und Ausrichtungen. Im Teilort Windenreute gibt es ergänzend einen Waldkindergarten. Die Stadt Emmendingen verfügt über 3 Grundschulen, 2 Haupt- mit Werkrealschulen, eine Realschule, ein humanistisches Gymnasium, 4 berufliche Schulen, 2 alternative private Schulen, mehrere Sonderschulen (2 weitere im Teilort Wasser).
Herzstück der medizinischen Versorgung ist das Kreiskrankenhaus. In der Stadt befindet sich das überregionale Fachkrankenhaus Zentrum für Psychiatrie (zfp). Viele praktische Ärzte und Fachärzte praktizieren in Emmendingen. Apotheken finden sich über das ganze Stadtgebiet verstreut.
www.emmendingen.de

Informationen zu diesem Ort

Emmendingen

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