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Vermietete Wohnung nahe Spree, HTW, Adlershof & BER

12439 Berlin (Niederschöneweide)
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170.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
67,75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 170.000 €

Käuferprovision

7,14%

Immobilie

Online-ID: 2tdnm4c
Referenznummer: 2127

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 1925

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 85,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

+ Bad mit Handtuchheizung, Badewanne und Fenster
+ Loggia
+ Keller
+ Fernwärme
+ Solarkollektoren
+ Guter Energiekennwert

Objekt

Die sanierte Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, welcher außerdem genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Alle Wohnräume liegen nach Südwesten und sind sehr hell. Frische Luft und Sonne bietet die große Loggia.

Sonstiges

Baujahr: 1925
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 85,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Die Mietkonditionen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Stichworte

modernisiert: 2005

Lage

Objektanschrift

12439 Berlin (Niederschöneweide)

Lagebeschreibung

Nur wenige Meter von der Spree entfernt, bietet sich eine erholsame Umgebung mit vielen Grün- und Wasserflächen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit vielen neuen Märkten gibt es im Zentrum Schöneweide, das ca. 800 Meter entfernt am gleichnamigen S-Bahnhof liegt. Zwei Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke, ebenso wie ein Restaurant mit Wasserblick.

Die größte Fachhochschule Berlins, die HTW mit ihrem 2009 in Oberschöneweide eröffneten, weiter wachsenden Campus ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Der Wissenschafts- und Technologiepark in Adlershof mit 20.000 Arbeitsplätzen ist nur zwei S-Bahnstationen entfernt und den neuen Flughafen BER erreicht man in weniger als zwanzig Minuten.

Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man den S- und Regionalbahnhof Schöneweide in gut fünf Minuten. Von hier sind es nur vier Stationen zum Ostkreuz und von hier noch einmal vier bis zum zentralen Alexanderplatz.

Fazit: Die Lage zwischen der City und den neuen Wachstumszentren BER, Adlershof und Schöneweide mit direkter Anbindung ist optimal und wird in Zukunft noch begehrter.

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Berlin (Niederschöneweide)

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