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Emmendingen - Wohnen am Kastelberg

79312 Emmendingen, Beethovenstraße 18
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
70,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
70,81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 385.000 €
1 Stellplatz 23.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tdhq4t

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gepflegt, luxuriös, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Pellets
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Freiburg und ist mit ca. 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breisgau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kulturlandschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der gepflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Durch die Nähe zu Freiburg besteht ein umfangreiches kulturelles Angebot. Darüber hinaus bietet Emmendingen ein flächendeckendes Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten. Verkehrstechnisch ist Emmendingen über die Anschlussstellen Teningen, Riegel und Freiburg Nord unmittelbar an die A5 angebunden. Der Bahnhof liegt zentral, der Omnibusverkehr ist mit seinen 3 Haltepunkten benutzerfreundlich ausgelegt.

Der Kastelberg – abseits des Durchgangsverkehrs - gehört zu den bevorzugten Wohngebieten mit überwiegend villenartiger Bebauung in Emmendingen.
Vom Grundstück in der Beethovenstrasse 18 aus genießt man einen herrlichen Blick bis in die Rheinebene.

Hier am Kastelberg entstehen in leichter Hanglage 3 moderne Gebäude in dezent klassischem Stil. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug in die jeweiligen Etagen. Insgesamt entstehen hier 12 hochwertige 2- bis 4- Zimmer Wohnungen mit großzügigen Kellerräumen.

Sonstiges

Energieausweis wird noch erstellt! Der Rohbau ist erstellt

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können über uns vereinbart werden

Finanzierung

Als unabhängiger zertifizierter Finanzierungsvermittler können wir Ihnen derzeit ausgezeichnete Darlehenszinsen vermitteln., z.B.:
0,51% Zins ( eff. 0,53%) 10 Jahre fest bis 50% Beleihung oder
0,81% Zins ( eff. 0,83% ) 15 Jahre fest bis 50% Beleihung.

Weitere Zinssätze bei unterschiedlichen Beleihungen erhalten Sie auf Anfrage gerne

Lage

Objektanschrift

Beethovenstraße 18
79312 Emmendingen

Lagebeschreibung

Bevorzugte ruhige Wohnlage am Hang in Emmendingen mit Traumblick

Ausblick:
  • Fernblick

Informationen zu diesem Ort

Emmendingen

(3,5)
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