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Topgepflegtes Hotel in ruhiger Ortsrandlage

35708 Haiger / Flammersbach
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.880.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2td8z4a
Referenznummer: 1554

Gastronomie/Hotel

Hotel

Baujahr: 1982

  • gehoben, gepflegt

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Status der Modernisierungen (Ausschnitt)
32 Bäder/ Böden neu gefliest, 4 Bäder komplett modernisiert, Orangerie (Frühstücksraum bzw. Restaurant-Teilfläche), sowie mehrere Zimmer mit Neuanstrich versehen, Polster/ Restaurant erneuert, Gardinen Frühstücksraum erneuert, Klimatisierung Innenpool neu, in allen Zimmern Flatscreen-TV , neue Sessel in den Zimmern, usw.

Objekt

Hotel***S mit 115 Betten bzw. 60 Zimmer/Suiten/App. (davon 3 App. fest vermietet), im Dachgeschoss eine große Wohnung, in ruhiger Ortsrandlage, mit vielen Stammgästen, besonders aus der umgebenden Industrie und Gewerbe, mit Restaurant und Bar, Innen-Pool/Sauna/Massagen, 4 Tagungsräume 20 bis 90 Pers., ehemalige Disko als Feierraum für 160 Pers., große Gartenterrasse, Parkplätze. Mehrere Baustufen, laufende Modernisierungen, kaum Reparaturstau. Brandschutz up to date, neues BHKW., 2600 m² Nutzflächen, 4200 m³ umbauter Raum, Grundstücksgröße siehe Lageplan.


Verkaufskonzept: Kauf-Immobilie mit langjährigem Pachtvertrag.

Sonstiges

Status der Modernisierungen (Ausschnitt)

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 152.100,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 3.509,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 6.00

Lage

Objektanschrift

35708 Haiger / Flammersbach

Lagebeschreibung

Nähe der Autobahn A45 (Ausfahrt Haiger/Burbach) im Dreiländereck Hessen/NRW/Rheinland-Pfalz

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