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TOP LAGE**modernes und helles Einfamilienhaus mit offenem Raumkonzept**

73099 Adelberg
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
749.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
208 m²
Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
8,5
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 749.000 €

Käuferprovision

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2tcad4j
Referenznummer: 318107

Das Haus

Zweifamilienhaus

Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • ortsüblich erschlossen
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig

2 Stellplätze

Energie

  • Pellets
  • Zentralheizung
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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein top modernisiertes 1-2 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Adelberg.

Das Objekt wurde 1972 auf einem sich in Hanglage befindenden ca. 940 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 2018 wurde es vom derzeitigen Eigentürmer aufwendig umgebaut und modernisiert. So wurden unter anderem der Grundriss auf der 1. Ebene umgestaltet, die Sanitäreinrichtungen, die Elektrik, die Heizungsanlage erneuert. Das Objekt bietet Ihnen auf Grund des hellen und offenen Raumkonzeptes nach Feng Shui ein sehr gutes Raumgefühl, in welchem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Immobilie verfügt über ca. 208 m² Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen und 8,5 Zimmer verteilen. Auf der ersten Ebene befinden sich auf ca. 166 m² 5,5 moderne Zimmer. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel der geräumige und sehr gut aufgeteilte Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche. Dieser Bereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet einen Zugang zum 1. Balkon. Die sich an den Essbereich anschließende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Des weiteren gibt es auf dieser Ebene noch 4 weitere individuell nutzbare Zimmer. Egal ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier entscheiden Sie. Das neuwertige Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen und übergroßen Glaswanddusche und einem Doppelwaschbecken sowie ein Wäscheabwurfsystem ausgestattet und wird somit selbst dem Anspruchsvollsten gerecht. Zwei separate WC´s vervollständigen diese Ebene. Auf der 2. Ebene befinden sich auf ca. 42 m² Wohnfläche 3 weitere moderne Räume und ein weiteres separates WC. Dieser Bereich eignet sich bestens als Einliegerwohnung oder aber auch für größere Kinder.

Selbstverständlich steht Ihnen auch durch die Teilunterkellerung genügend Lagerfläche zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich läd zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Doppelgarage und Aussenstellplätze komplettieren unser Angebot.

Wir können Ihnen hier nicht alle Details dieses tollen Hauses aufzählen. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung genauer vor und erläutern Ihnen die verschiedenen Gestaltung- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt

- ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus
- komplett 2018 umgebaut und top modernisiert
- offenes und helles Raumkonzept nach Feng Shui
- ca. 940 m² großes Grundstück
- ca. 208 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- 1. Ebene: ca. 166 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer
- 2. Ebene: ca. 42 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken (2018) und Wäscheabwurfsystem
- separate WC (2018)
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Echtholzparkett)
- hochwertige und moderne Einbauküche
- Holz-Alu-Fenster
- moderne Pelletheizung (2018)
- Elektrik erneuert (2018)
- 2 Balkone und Terrasse vorhanden
- Objekt teilunterkellert
- Doppelgarage und Aussenstellplätze

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018: Pelletheizung, Elektrik, Sanitär, Garten, Terrasse

Lage

Objektanschrift

73099 Adelberg

Lagebeschreibung

- ruhige Ortsrandlage von Adelberg
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita und Grundschule am Ort

Informationen zu diesem Ort

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