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Repräsentative Büroflächen in Dortmund | lichtdurchflutet mit flexiblem Grundriss

44139 Dortmund (Mitte)
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Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
11,50 € 
Preis/m²
1.500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
11,50 € 
Preis/m²
1.500 m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 11,50 €
Nettomiete 11,50 €
Nebenkosten 3,90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tbj24k
Referenznummer: 558/E2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1978
frei werdend

  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Speisekammer
  • barrierefrei
  • Standard

67 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 127,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 56,60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage am Büroboulevard B1. Die moderne Außenfassade des Gebäudes, sowie die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Konferenzräume können optional gebucht werden. Jede Etage ist mühelos mit einem Personenaufzug zu erreichen. Ferner stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

2. OG: 1.500 m²

Ausstattung

Sonnenschutz: innenliegend
Bodenbelag: Teppichboden
Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
Kabelführung: Brüstungskanäle
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
Teeküche: voll ausgestattet
Aufzug: Personenaufzüge
Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

Lage

Objektanschrift

44139 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die moderne Büroimmobilie liegt in der Nähe des beliebten Westfalenparks. Der Büroboulevard B1 ist eine der Top Adressen für namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen drei Kantinen in der Umgebung für eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Kostal, innogy SE, Regus, Signal Iduna

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