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Ansprechendes Investment: Gepflegte Dachgeschosswohnung in der Nähe der Bremerhavener Universität

27570 Bremerhaven (Geestemünde)
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Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
48.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
33,60 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
48.000 € 
Kaufpreis
33,60 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 48.000 €
Preis/m² 1.427,30 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tb694z
Referenznummer: 9bb7307e72

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1972
frei ab sofort
Geschosse: 4

  • Garten
  • Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Erdwärme, Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas,Wärmeenergie
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

+ Gute Kapitalanlage, JNKM: 2.760 €
+ Zentrale Lage, Universität fußläufig erreichbar
+ Helle Räume
+ Einbauküche
+ Modern gefliestes Badezimmer mit praktischer Dusche
+ Kellerabteil
+ Hausreinigungsdienst

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675563?accessKey=5ead +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine ca. 33 m² große Dachgeschosswohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Gegenwärtig ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.760 € vermietet.

In der schönen und hellen Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer, das über eine kleine Kochnische verfügt. Hier können Sie sich über eine Einbauküche freuen.

Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer inkludiert eine praktische Dusche. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Der pflegeleichte und moderne Laminatfußboden vermittelt ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Hausreinigungsdienst runden das attraktive Gesamtbild ab.

Objektnr.: 1021348

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 33,60 m², Gesamtfläche: 33,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

27570 Bremerhaven (Geestemünde)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Universität im Stadtteil Geestemünde, der im Stadtbezirk Süd in Bremerhaven liegt. Geestemünde grenzt im Norden an den Stadtteil Mitte.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter ein nur 200 m entfernter Supermarkt, eine Apotheke und eine Arztpraxis, sorgen für Komfort und Lebensqualität. Die Universität Bremerhaven, die fußläufig zu erreichen ist, trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Durch die ca. 150 m entfernte Haltestelle Bremerhaven - An der Mühle (Buslinien 502, E06, E07) oder die etwa 300 m entfernte Haltestelle Bremerhaven - Schillerstraße sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Von hier verkehren die Buslinien 502, 504, 505, 506, 510, E06, E07, E08 und NL. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 9 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier erreichen Sie beispielsweise Bremen mit der Regionalbahn in nur 34 Minuten.

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