Immobilien

Büros mit Aussicht, SATKOM-Tower, Businesscenter der Extraklasse , provisionsfrei,

45527 Hattingen (Welper)
zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
2.240 € 
Nettomiete zzgl. NK
268 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
2.240 € 
Nettomiete zzgl. NK
268 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.790 €

Kaution

4.500,00 €

Mieterprovision

Provisionsfrei!

Immobilie

Online-ID: 2tauw4r
Referenznummer: A912

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2001
frei ab Sofort
Geschoss: 8

  • Massiv
  • Parkettboden, Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • luxuriös, neuwertig

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 102,17 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Die Verschattung erfolgt über außen liegende und elektrisch betriebene Jalousien.
Be- und Entlüftung über Kühlbalken an der Decke.
Die Räume sind voll klimatisiert.
Die indirekte Beleuchtung ist dimmbar.
Hochwertige Teppichböden in den Büroräumen, dunkles Holzparkett auf den Gemeinschaftsflächen.
Raucherbalkon.
Teeküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.
Top moderne Sozialräume.
Separate behindertengerechte Toilettenanlage.
Reinigungsdienst für die Gemeinschaftsflächen.
Anschlüsse für modernste Bürokommunikation.
Schnellste Datenleitungen über Glasfaseranbindung möglich.
Serverschrank vorinstalliert, zur Mitbenutzung.
Sicherheitsdienst und Videoüberwachung für den Außenbereich, auch per APP abrufbar.
Hausmeisterservice.
2 Aufzüge, 2 Treppenhäuser

Objekt

Die Räumlichkeiten liegen in der 8. Etage.

Die Hauptnutzfläche (z. Zt. 2 Räume, teilbar auf 4 - 5 Räume) beträgt 183 m². Die Nebennutzflächen (Toiletten etc.) und die Verkehrsflächen (Sitzecken, Wartezonen mit Einbauküche) anteilig 85 m². Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 268 m².

Die Miete versteht sich jeweils zuzüglich Nebenkosten und 19% Mehrwertsteuer.

Es besteht noch die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungsmerkmale und Trennwände zu verändern.

Der SatkomRuhr-Tower wurde auf einem ehemaligen Bunker mit einem imposanten Stahl-Glas-Aufbau errichtet. Den dreigeschossigen Neubau krönt eine weithin sichtbare teilverglaste Kuppel.

Ausgestattet mit moderner Konferenz-Technik steht die Kuppel in- und externen Interessenten für anspruchsvolle Fachtagungen oder Feierlichkeiten zur Verfügung.

Im unteren Teil des Gebäudes bieten auf Sicherheit ausgerichtete Bunkerräume genügend Platz für Serverfarmen oder Sicherheitstechnik für Backups.

SatkomRuhr-Tower mit modernster Kommunikationstechnik, ein 3,7 m Spiegelteleskop, eine hochmoderne Satellitenbildanlage, eine ......... Lassen Sie sich überraschen, es gibt viel zu sehen!!

Sonstiges

Mehr über den SatkomRuhr-Tower erfahren Sie unter:

www.satkomruhr.de
Provisionsfrei!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.stalter-immobilien.de

Stichworte

9 Etagen

Lage

Objektanschrift

45527 Hattingen (Welper)

Lagebeschreibung

Standort vom SatkomRuhr-Tower ist der zusehends an Attraktivität gewinnende Gewerbe- und Landschaftspark Hattingen, der das traditionsreiche Gelände der ehemaligen Henrichshütte mit dem landschaftlich reizvollen Ruhrtal kombiniert.

Rechts und links vom SatkomRuhr-Tower gibt es reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Ein kleiner parkähnlich angelegter Grünbereich neben dem Gebäude lädt zum verweilen ein.
Anspruchsvolle Gastronomie befindet sich in der näheren Umgebung

Anbindung zur A 43 Witten-Herbede, ca. 7 km.
Busanbindung der Linien 335 ( Richtung Hattingen / Holthausen Reha Klinik und Sprockhövel Hbf ) und SB 38 ( Richtung Hattingen Hbf und Wetter Hbf) befinden sich wenige Meter vor dem Gebäude. S-Bahnhaltestelle Hattingen/Ruhr ( Richtung Oberhausen Hbf über Essen / Mülheim Hbf ), ca. 1 km.

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