Immobilien

VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

47178 Duisburg (Vierlinden), Feldstraße 14
zur Karte
Balkon, Kelleranteil
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,33 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66,33 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Sarah Musga
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 560 €
Nebenkosten 131 €

Kaution

1.680,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tae54w
Referenznummer: 28331-16-M

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.04.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1957

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 01.06.2008

Ausstattung

Das Haus und die Wohnung wird umfangreich modernisiert. Beginn der Hausmodernisierung September 2019. Die Wohnungsmodernisierung erfolgt ab Januar 2020. Anmietung ab dem 01.04.2020 möglich.

Folgende Ausstattungsmerkmale werden erneuert ( Wohnung ):

- Kunststofftüren weiß
- Fliesenspiegel Küche weiß
- Bodenzimmer Sanitär , Bodenfliesen (anthrazit ), Wandfliesen ( weiß )
- Schaltermaterial komplett
- Boden verputzt
- Wände gespachtelt
- Decke Raufaser weiß


In der Küche und Diele werden seitens Vivawest Bodenfliesen verlegt. Alle anderen Wohn,- und Schlafräume werden mit PVC Boden ( anthrazit ) ausgestattet.

Folgende Maßnahmen haben wir für die Gebäude vorgesehen:

- Dämmung der Fassade, Kellerdecke, obersten Geschossdecke
- Erneuerung der Fenster
- Einbau von Rollläden
- Neudeckung der Dachfläche
- Erneuerung der Regenrinne
- Erneuerung des Vordaches
- Erneuerung Wohnungseingangstür
- Einbau Gegensprechanlage
- Neue Balkone im 1.Obergeschoss, Erdgeschosswohnungen bekommen eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil

Zusätzlich werden Malerarbeiten im Treppenhaus durchgeführt und die Außenanlage wird neugestaltet.

Besichtigungen sind im Altzustand ab Anfang Dezember 2019 möglich. Gerne können Sie sich schon jetzt vormerken lassen.

Objekt

NEU: Schauen Sie sich gleich jetzt die Wohnung online an, indem Sie folgenden Link aufrufen : https://nextgreen.de/Immobilien/Vivawest-0016-28331-0014/ oder mit Ihrer Handykamera den QR-Code scannen.

Das Objekt wir ab Sommer 2019 im Zuge einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme modernisiert und unter dem Aspekt der Energieeinsparung dem aktuellen Standard angepasst.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28331-16-M in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Sonstiges

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 560,00 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Feldstraße 14
47178 Duisburg (Vierlinden)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Walsum-Vierlinden bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Rund um den Franz-Lenze-Platz lässt es sich bequem bummeln.
Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind vorhanden.
Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Weitläufige Radwege,Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

Stadtteilinfos

Duisburg (Vierlinden)

(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.