Immobilien

Gewerbehalle mit separatem Bauplatz ... ideal für Werkstatt Produktion Oldtimergarage

72393 Burladingen-Gauselfingen
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 220.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2t9y64v
Referenznummer: 1960

Die Industriefläche

Ausstattung

- große, abgeteilte Halle

- Eingangsbereich

- 2 Büroräume

- 2 WC

- Küchenzeile

- insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche

- Grundstück mit ca. 1476 m²,

davon sind ca. 643 m² für separate Bebauung möglich

- B, 291 kWh, Öl, Kl. H, Bj. 1964

Objekt

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de

Variable Nutzung, enorm viel Platz, riesiges Grundstück sowie die verkehrsgünstige Lage stehen bei diesem Anwesen im Vordergrund.

Das Grundstück ist in zwei sep. Flurstücke aufgeteilt von denen das vordere, welches direkt an die Straße angrenzt, im Moment nur als Wiese genutzt wird. Hier könnten je nach Bedarf Parkplätze, Garagen oder evtl. ein Wohnhaus entstehen. Auf dem dahinter liegenden Grundstück befindet sich das Gewerbeanwesen, in dem früher eine Näherei ihre Produktion hatte. Mit zwei Büroräumen, dem Sanitärbereich, einer Küchenzeile und den zwei großen Toren sind ideale Voraussetzungen gegeben für einen Handwerksbetrieb, als Lager, oder Unterstellmöglichkeiten für Wohnwagen, Oldtimer und mehr.

Nach lohnender Investition starten Sie durch in Ihre erfolgreiche Zukunft und verwirklichen sich den Traum von der Selbstständigkeit.

Sonstiges

Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

72393 Burladingen-Gauselfingen

Lagebeschreibung

Bunt, abwechslungsreich und vielseitig: Jeder der zehn Ortsteile der Stadt Burladingen hat seinen eigenen Charakter, seine Besonderheiten und Anziehungspunkte. Ein Erlebnis mal zehn ist damit die Gesamtstadt Burladingen zwischen Fehla- und Killertal sowie der Albhochfläche. Insgesamt zählt die Gesamtstadt rund 12.190 Einwohner.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gauselfingen in verkehrsgünstiger Lage, etwa 5,0 km süd-östlich von Burladingen. Burladingen bietet seinen Bürgern jede Menge an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Landschaft lädt zu Radtouren und Spaziergängen auf der Alb-Hochfläche und entlang des Traufes ein. Im Winter locken mehrere Loipen und Skilifte zum Wintersport.

Durch die B 32 und B 27 gute Verkehrsanbindung. Die Bahnlinie Hechingen - Gammertingen - Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

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