Immobilien

*Provisionsfrei* Penthouse, 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Stellplatz

78166 Donaueschingen, Hagelrainstrasse 31
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Garten, barrierefrei, Personenaufzug
250.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
71,18 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
250.000 € 
Kaufpreis
71,18 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 250.000 €

Immobilie

Online-ID: 2t9vy4w
Referenznummer: DA08

Die Wohnung

Penthouse

frei ab Sofort

  • Garten
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • barrierefrei
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 19.11.2019

Ausstattung

Moderne und stilvolle Eigentumswohnungen in Donaueschingen

Projektbeschreibung:

Das Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schnelle Einkäufe können deshalb spontan zu Fuß erledig werden.
Die Lage und die außergewöhnlichen, Modernen Grundrisse spiegeln unsere Erfahrung als Unternehmen im Hinblick auf die Auswahl attraktiver Lagen wie auch die planerische Gestaltung unserer Vorhaben wieder. Mit dem Wohnobjekt entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen in zentrumnaher Stadtlage von Donaueschingen. Die Größe der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 70 und 114 Quadratmetern . Mit einer gut zugänglichen Tiefgarage und weiteren Außenstellplätzen werden für alle Bewohner und Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten geboten.
Das Bauobjekt wurde in moderner Massivbauweise errichtet, deren außergewöhnliche und besondere Architektur harmonisch in die bestehende Bausubstanz der umliegenden Nachbarschaft einfügt. Alle Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Die einzelnen Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.


+++ WEITERE GRUNDRISSE AUF ANFRAGE +++

Lagebeschreibung:
Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 km südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Das Mittelzentrum ist die zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Seit dem 1. Juli 1993 ist Donaueschingen eine Große Kreisstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.
Der Geburtsort der Donau hat seinen Gästen unglaublich viel zu bieten.
Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz.
Zweifelsohne ist die Donauquelle im Fürstlichen Schlosspark das Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern. Zu entdecken gibt es weitere Highlights wie das Fürstlich-Fürstenbergische Schloss oder die Innenstadt mit farbenfrohen Jugendstilgebäuden. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei.
Das Alltagsleben in einer Stadt wird von vielen Faktoren beeinflusst. Es gibt nicht nur für Kinder und Jugendliche, sondern auch für Familien und Senioren ein breitgefächertes Angebot in Donaueschingen.




Ausstattungsbeschreibung:

Für das Wohnobjekt wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungselemente namhafter nationaler und internationaler Hersteller die sich hinsichtlich Komforts, Design und Langlebigkeit auszeichnen, verwendet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Fußböden, begehbare Dusche, TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Für alle Wohneinheiten sind Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Darüber hinaus ermöglichen Aufzüge einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten.

Wir bieten Ihnen freie Gestaltungswahl (Fliesen) im Bad, Gäste-WC und Bodenbelag in Wohn und Schlafbereichen.

Auch an Ihre PKWs wird mit einer Tiefgarage und davorliegenden Stellplätze gedacht.



Sonstiges

Ihr Ansprechpartner

Kliewer Immobilien
Viktor Kliewer
Fon: 07726-3899749
Mobil: 0173­2946035
info@kliewer­-immobilien.de

+++Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktdaten bearbeitet werden können.+++

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hagelrainstrasse 31
78166 Donaueschingen

Informationen zu diesem Ort

Donaueschingen

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