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Jetzt Besichtigung per Video-Chat: Penthouse mit Sonnenterrasse und moderner Ausstattung

14199 Berlin (Schmargendorf), Hohenzollerndamm 119
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Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
849.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
105,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
849.000 € 
Kaufpreis
105,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 849.000 €
Hausgeld 458,89 €
Preis/m² 8.047,39 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t96f4q
Referenznummer: 3605

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab nach Absprache

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • gehoben, gepflegt, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2013

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2013
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 58,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.09.2012

Ausstattung

modernes Penthouse
neuwertiger Zustand
großzügige Wohnfläche
helles Ambiente
Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
großzügiger Wohn-/ Essbereich
offene Küche
hochwertige Einbauküche
Markengeräte von Siemens
modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
hohe Decken (ca. 4 Meter)
Holzfenster
Velux Fenster
gepflegter Parkettboden
Fußbodenheizung
elektr. Außenjalousien
Lichtdimmer
Alarmanlage
Aufzug
Keller

Objekt

Das Wohnjuwel befindet sich im Dachgeschoss eines 2013 erbauten Neubaus. Im Inneren begeistert die Einheit mit einem weitläufigen und offen geschnittenen Grundriss. Die hohen Decken verleihen den Zimmern zusätzliche Großzügigkeit. Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Zentrum des exklusiven und stilvollen Penthouses. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung und der großen Fensterfronten ist dieser zudem von reichlich Licht durchflutet. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten bietet nicht nur beste Voraussetzungen, um hier ausgiebig und kreativ zu kochen. Sie setzt auch einen optischen Akzent. Das edle Design zieht sich durch die gesamte Einheit. So überzeugt ebenfalls das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit einem eleganten und modernen Erscheinungsbild. Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist die Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Diese bietet genügend Platz, um eine Auszeit unter freiem Himmel zu genießen. Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Dem neuen Eigentümer obliegt zudem die Möglichkeit, durch den Einbau einer Tür ein weiteres, abgetrenntes Zimmer zu schaffen. So eignet sich die Einheit auch ideal für Familien mit einem Kind.

+++ Besichtigungstermine via Video-Chat +++
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen Besichtigungstermine über einen Video-Chat mit Ihrem Immobilienberater an, welcher Sie durch die Immobilie führt und Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite steht. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Lage

Objektanschrift

Hohenzollerndamm 119
14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Die Wohnadresse befindet sich im vornehmen Ortsteil Berlin-Schmargendorf. Hier, in direkter Nachbarschaft zum weitläufigen Grunewald und unweit der Grunewaldseenkette, wird vorstädtische Idylle mit der exzellenten Vernetzung und Infrastruktur eines Großstadt-Ortsteils vereint. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Messelpark bieten ein sehr ansprechendes Umfeld für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig präsentiert sich die Lage auch gastronomisch erstklassig - mehrere exquisite Restaurants im direkten Umkreis bieten kulinarischen Hochgenuss in ansprechendem Ambiente. Am nahegelegenen Roseneck gibt es zudem alles für den täglichen Bedarf; ausgewählte Einzelhändler halten ein vielfältiges Angebot für den besonderen Anspruch bereit. Ein hoher Freizeitwert wird durch die hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Berlins renommierter City-West geboten. Shoppingmeilen wie der Kurfürstendamm und die Steglitzer Schlossstraße sind mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten Fahrt erreichbar.

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Berlin (Schmargendorf)

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