Immobilien

Vollvermietet und noch viel Potential!

06193 Ostrau
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79.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
439,15 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.937 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 79.900 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t6sj4g
Referenznummer: 4011

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1953
vermietet

  • Standard

Energie

  • Kohle, Öl
  • Ofenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Öl, Kohle
Endenergiebedarf 310,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.12.2019

Objekt

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, laufendes Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück. Der Vorteil ist: Jede Mietpartei hat einen großflächigen Gartenbereich, welcher ein besonderes Highlight für die Mieter darstellt.
In den 90er Jahren wurden sämtliche Fenster und die Elektrik des Hauses erneuert.
Der Komplex verteilt sich auf 4 Eingängen. Für die Mieter stehen neben Gartenanteilen auch Garagen und Schuppen zur Verfügung.
Weitere Schuppen, die auf dem Grundstück stehen, sind teilweise baufällig.

Sonstiges

Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere fand keine Kontrolle zur vermietbaren Fläche und dem Baujahr des Hauses statt.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.864,12 EUR

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 439,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Lage

Objektanschrift

06193 Ostrau

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Petersberg im Saalekreis.
Der Ort liegt zwischen den Städten Köthen (Anhalt) und Halle (Saale).
Sie erreichen die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Arzt, Friseur und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig.
Für die kleinen in Ihrer Familie ist ebenfalls gesorgt: Sowohl eine Kita als auch eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe.

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