Immobilien

Gut vermietete Wohnung in grüner Lage mit Balkon!! **Balkon**Laminat**Tageslichtbad**

12524 Berlin-Treptow (Altglienicke)
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Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
56,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
56,52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 188 €

Käuferprovision

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Immobilie

Online-ID: 2t6mw4l
Referenznummer: 7267

Die Wohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²·a)

Geschoß

1. OG-rechts (Whg. 16)

Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1910 gebaut und 1998 umfangreich saniert. Es besteht aus 8 Eigentumswohnungen (jeweils 2 WE in jeder Etage). Zu dem Haus gehören Kellerräume sowie ein Fahrradraum.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer (ca.25m²) mit Durchgangszimmer zur Küche, ein Schlafzimmer (ca.15m²), eine Küche(ca.10m²) und ein Wannenbad (ca.5m²) Das Raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine mietereigene Einbauküche inkl. E-Geräten. In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Badezimmer, liegt Laminatfußboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,00 EUR, die Warmmiete beläuft sich auf mtl. 525,00 EUR. Das Wohngeld beträgt monatlich 188EUR, inkl. 27,72 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage gesamt beträgt für die Wohnanlage: 20.859,73EUR, Stand Dezember 2018.

Ausstattung

- Zentralheizung/Warmwasser
- Balkon
- Laminat
- gefl. Wannenbad
- Bad + Küche mit Fenster
- Durchgangszimmer
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller

Provision

Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Sonstige Angaben

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

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weitere Infos

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.werneburg-immobilien.de oder Tel.: 030-666 55 666.

Lage

Objektanschrift

12524 Berlin-Treptow (Altglienicke)

Lagebeschreibung

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof WISTA. Altglienicke bietet "Wohnen im Grünen" und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Der Stadtteil besteht aus mehreren kleinen Siedlungen mit freihstehenden Einfamilien- und Reihenhäusern (z.T. aus den 20er-/30er-Jahren), darunter auch Bruno Tauts berühmte "Tuschkastensiedlung". Fußläufig, nur wenige Minuten entfernt, befindet sich im Ortskern von Altglienicke eine gute Infrastruktur mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Über die nahegelegene Stadtautobahn ist das Berliner Umland als auch die Berliner Innenstadt schnell zu erreichen. In die Berliner Innenstadt benötigen sie mit der S-Bahn (S-Bahnhof Grünau) ca. 40 Minuten.

Stadtteilinfos

Berlin-Treptow (Altglienicke)

(3,5)
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