Immobilien

Top saniertes MFH mit 9 Mietparteien, 10 Stellplätzen, Balkonen, großen Hinterhof und voll vermietet

06112 Halle (Innenstadt)
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Garten, voll unterkellert, saniert
960.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
568,58 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. (ca.)
960.000 € 
Kaufpreis
568,58 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 960.000 €
Preis/m² 1.688,12 €

Käuferprovision

57.120 inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t64b4c
Referenznummer: 573890

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1900

  • Garten
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945), saniert

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Modernes Bad, ½ hoch gefliest
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gartenmitbenutzung
-Keller
-Balkon

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Objekt wurde 2006 vollständig saniert und es verfügt über 9 Wohneinheiten. Diese sind seit dem Jahr der Sanierung voll vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt:

- zwei 1-Raumwohnungen
- fünf 2-Raumwohnungen
- zwei 3-Raumwohnungen

Die Immobilie verfügt zudem über 5 Balkone, die an der Südseite des Gebäudes angebracht sind. Durch die Hofdurchfahrt gelangt man zu den 10 Außenstellplätzen. An den Hof grenzt eine große Grünfläche an, die von den Mietern genutzt werden kann.
Im Keller gibt es einen großen Wirtschaftsraum und es gibt für jede Mietpartei jeweils einen Mieterkeller.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,9
Nettorendite Soll in %: 2,9

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 568,58 m², vermietbare Fläche: 568,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 2006

Lage

Objektanschrift

06112 Halle (Innenstadt)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande des Stadtzentrums von Halle. Die Innenstadt ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorgungszentren und andere öffentliche Einrichtungen wie z.b. Schulen, Kindergärten und Artpraxen. Die Verkehrsanbindung ist über öffentlichen Verkehrsmittel abgedeckt. In ca. 5Minuten erreicht man zu Fuß die Straßenbahn, den Bus und die S-Bahn.

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