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DIETZ: Laden-/Bürofläche in TOP-Lage in der Georg-August-Zinn-Straße

64823 Groß-Umstadt
zur Karte
2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
215 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
215 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.700 €

Kaution

5.000,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t3ml4x
Referenznummer: 6431

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Baujahr: 1843
frei ab sofort od. nach Vereinbarung

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • gepflegt

Energie

  • Fußbodenheizung

Ausstattung

Große Schaufenster
Fliesenböden im Erdgeschoss
Eiche-Parkettboden im Obergeschoss

Objekt

Arbeiten im historischen denkmalgeschützten Schultürmchen in frequentierter Lage der Groß-Umstädter Kernstadt!

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal als Einzelhandelsfläche, ist jedoch auch als Ladenlokal, Kanzlei oder Bürofläche gleichermaßen geeignet. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen wobei sich die Hauptfläche im Erdgeschoss befindet. Über eine einladende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

A U F T E I L U N G
E R D G E S C H O S S
Gewerbe/Nutzfl.: 153,30m²

* 2 Schaufenster-Räume
* Hauptverkaufsraum
* Teeküche
* 1 WC + 2 Umkleiden
* Zugang Garten/Freisitz



______________________
1. O B E R G E S C H O S S
Gewerbe/Nutzfl.: 61,62m²

* Großer Verkaufsraum
* 2 Umkleiden


Zur Gebäudehistorie
---------------------------------------
Das sogenannte "Schultürmchen" wurde erstmalig 1451 urkundlich erwähnt und bis Mitte des 19. Jahrhunderts als Hospital genutzt.
1843 errichtete die Stadt an dessen Stelle ein Gebäude mit Turm und Zinnen, das als Schul- und Wohnhaus diente, woher auch der heutige Name "Schultürmchen" stammt. Das "Schultürmchen" ist eines der Wahrzeichen Groß-Umstadts und diente 2001 sogar als Motiv für das Winzerfestgläschen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Die Vermieter wünschen keine direkte Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 215,00 m², Ladenfläche: 215,00 m²

Lage

Objektanschrift

64823 Groß-Umstadt

Lagebeschreibung

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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