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Für gute Geschäfte im Dorf: Laden, Büro, Praxis moderne Räume für Ihre Ideen

35690 Dillenburg (Nanzenbach), Goldbachstraße 6
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Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
85 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t29h4m

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1979
frei ab kurzfristig, nach Vereinbarung

  • EDV-Verkabelung, Kunststoffboden
  • gepflegt

4 Stellplätze

Energie

  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1979
Endenergieverbrauch (Wärme) 147,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Bodenbeläge in PVC bzw. Tppichboden, moderne Spiegelrasterleuchten, Netzwerkverkabelung über Brüstungskanäle, Kabelanschluss, VDSL verfügbar, guter, sofort bezugsfähiger Gesantzustand.

Objekt

Preis auf Anfrage

Vielfältig nutzbare Service- oder Ladenfläche in Nanzenbachs Dorfmitte: helle Räume, separates Büro mit Aktenschrank, WC, Teeküche, Eingang mit Windfang in repräsentativem Fachwerkhaus, Hof mit 4 Parkplätzen am Gebäude.

Auch die Wohnung im Dachgeschoss kann angemitet werden, sie ist ideal für Singles oder Paare und soll langfristig vermietet werden, Haustiere sind nicht erlaubt.

Sonstiges

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Energieausweis: liegt vor

Stichworte

1 Etagen

Lage

Objektanschrift

Goldbachstraße 6
35690 Dillenburg (Nanzenbach)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Ortskern direkt gegenüber des Nahversorgers und in der Nähe des Dorfbrunnens. Das Umfeld ist geprägt von der historischen Fachwerk-bebauung der langen Hauptstraße in die sich das Anwesen stilistisch einfügt. Nanzenbach ist ein beliebter Wohnstandort mit einem regen Vereinsleben. Kindergarten und Grundschule sind am Ort ebenso vorhanden, wie eine grundlegende Nahversorgung. Trotz der guten Dienstleistungsangebote im nahen Dillenburg, können sich auch mitten im Dorf Chancen ergeben. Versicherungen, Reise, Kosmetik und Gesundheit sind Branchen, die besonders von der Lage und den professionellen Räumen profitieren können.

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