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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Haus in Haus Charakter, schönen Gärten und viel Potenzial!

45141 Essen (Stoppenberg), Steingrövestraße 5, 7
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provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
429.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
204 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
429.000 € 
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Preis/m² 2.102,94 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2syqn4h
Referenznummer: 39320-1

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1911
vermietet

  • Garten
  • voll unterkellert

Energie

  • Elektro
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Endenergiebedarf 355,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H

Ausstattung

Gepflegt

Objekt

ACHTUNG: !!Es besteht ein umfassender Mieterschutz!!

Eine Liegenschaft mit Charm, Charakter und historischem Flair. Hier bietet sich viel Potential, ruhig gelegen und dennoch zentral in einer schönen Wohnsiedlung. Jede der hier angebotenen 4 Einheiten hat einen eigenen, separaten Eingang.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Ein seltenes und nicht alltägliches Angebot. Besitzen Sie einen Teil Essener Stadtgeschichte. Historische Bauten wie diese haben ihren ganz eigenen Charme und sind daher als langfristig solide und werthaltig zu erachten.

+ idyllisch und ruhig gelegen
+ großes Grundstück
+ wenige Meter zum Naherholungsgebiet Hangetal
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
+ großzügiger und Charmanter Altbaucharakter
+ Gärten für jede Einheit
+ werthaltige Kapitalanlage und Altersvorsorge
+ großteilig bereits modernisierte Bäder

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39320-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.190,36 EUR

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 4

Lage

Objektanschrift

Steingrövestraße 5, 7
45141 Essen (Stoppenberg)

Lagebeschreibung

Gute und gefragte Wohnlage in Essen-Stoppenberg, fußläufig entfernt von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Wohngebiet weist weitläufige Grünflächen aus Naherholung und Kultur vor der Tür! Das beliebte Hangetal ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Nach wenigen Haltestellen haben Sie das Essener Zentrum und das beliebte Einkaufscenter Limbecker Platz erreicht. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Hauptautobahnen des Ruhrgebiets. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A42 und A52 mit überregionalen Stadtanbindungen.

Stadtteilinfos

Essen (Stoppenberg)

(3,8)
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