Immobilien

Helle Büro- oder Praxisräume in top sichtbarer, hoch frequentierter Lage!

51399 Burscheid , Rheinl
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690 € 
Nettomiete zzgl. NK
69 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 690 €
Nebenkosten 140 €

Kaution

2000 €

Mieterprovision

2,38 Nettomieten incl. 19% Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2syls4w
Referenznummer: 514 (1/514)

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

1 Stellplatz

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch (Wärme) 147,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 19.03.2018

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen, sehr gepflegten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Wohnhauses. Die Gesamtfläche von ca. 69 qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Büro- und Empfangsraum sowie ein separater Besprechungsraum liegen im Erdgeschoss. In der unteren Ebene, die über eine Wendeltreppe im Ladenlokal erreichbar ist, befindet sich der Bereich Teeküche mit Archiv und das WC. Sämtliche Räume sind durch große Fensterflächen sehr gut belichtet. Ein Stellplatz, unmittelbar vor dem Ladenlokal, ist in der angegebenen Nettomiete enthalten.

Ausstattung

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Boden der unteren Ebene ist gefliest. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Sonstiges

Die hier aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen sämtlich auf den Angaben des Eigentümers. Jegliche Haftungs- und Gewährleistungsansprüche in Hinsicht auf die Internetpräsentation und die Exposé -Gestaltung werden ausgeschlossen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Lage

Objektanschrift

51399 Burscheid , Rheinl

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer hervorragend sichbaren Lage an einer Hauptverkehrsstrasse in Burscheid. Die Zentrumsnähe und Nähe zur BAB A1 erhöhen die Attraktivität des Standortes.

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