Immobilien

** Kapitalanlage mit namhafter Mieter und sicheres Einkommen **

64569 Nauheim
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Stellplatz, Zentralheizung, voll klimatisiert
2.400.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
483 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.400.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2sxpx4q

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Baujahr: 1984
vermietet

  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gehoben, gepflegt, luxuriös

21 Stellplätze

  • Hausmeister, Reinigung
  • Alarmanlage

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung:

v Sanierte Immobilie mit zuverlässigem Namhafter Mieter!

v Mietvertrag 11 Jahre fest und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

v Jahres Nettomieteinnahme 96.000 €

v KEINE Investitionsstau

v Nutzungsänderung Gewerbe zu Wohnraum ist möglich

v Gewerbe mit langfristigen Mietvertrag in urbaner und lebhafter Umgebung!

v Die ideale Investition - Garantierte Mieteinnahmen!

Lagebeschreibung:

Lage: Zentral in Nauheim

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln - 5 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof - 3 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen - 15 Min.

Ausstatung:

Sonstige

Objektart: Gewerbe

Denkmalschutz: Nein

Energieausweis: Vorhanden

Zustand: Sehr gepflegt

Letzte Renovierung/Sanierung 2015

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis das nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tumuratas Group eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Gerne stehen wir Ihnen auch im Rahmen der Finanzierung zur Verfügung. Diese erfolgt in der Regel durch deutsche Kreditinstitute, teilweise auch zu Sonderkonditionen.

Sprechen Sie uns an.

Lage

Objektanschrift

64569 Nauheim

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