Immobilien

Bezugsfreie 2 bis 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit Gestaltungspotenzial

12105 Berlin (Schöneberg)
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Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
244.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
70,96 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
244.000 € 
Kaufpreis
70,96 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 244.000 €
Hausgeld 262 €
Preis/m² 3.438,56 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sx2w4y
Referenznummer: 04071

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1970

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 09.01.2019

Ausstattung

- derzeit zwei Zimmer
- geräumige Küche mit Einbauschränken
- Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Loggia mit herrlichem Blick in die Grünanlage
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Aufzug
- renovierungsbedürftig
- barrierefrei
- bezugsfrei ab dem 01.01.2020

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1970 erbaut wurde.

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ganz persönlichen Traumwohnung? Gestalten Sie sie doch einfach selbst! Mit ein paar Renovierungen könnte diese Wohnung schnell zu genau dem Zuhause werden, das Sie suchen.

Diese über 70 m² große Eigentumswohnung ist ein wahrgewordener Traum für Individualisten. Die Wohnung bringt dabei genügend Fläche für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit und überzeugt außerdem durch eine Loggia und jede Menge Tageslicht. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne.

In die Wohnung eintretend empfängt Sie der kleine Flur, von dem sich linksseitig das Tageslichtbad mit Dusche befindet. Im hellen Wohnbereich führt der erste Blick auf die große Fensterfront mit Zugang zur dem angrenzenden Loggia auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.

Der praktische Grundriss bietet vielerlei Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Aufgrund der Größe und des Schnittes der Räume kann auch eine 3-Zimmer-Wohnung geschaffen werden (siehe Beispielgrundriss im Exposé).

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

12105 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im westlichen Zentrum Berlins im Bezirk und zugleich Ortsteil Schöneberg (123.680 Einwohner) an der Grenze zum Bezirk Tempelhof.

Das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen und die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen erreichen Sie in 5-10 Autominuten.

Der S-Bahnhof Priesterweg befindet sich in näherer Umgebung und ist in 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen sowie über die Buslinien 170 und 246 (2 Bushaltestellen). Mit Ihrem PKW gelangen Sie bequem über die Stadtautobahn (Auffahrt Grazer Damm) zum Berliner Zentrum und weiteren möglichen Zielen im gesamten Berliner Stadtgebiet.

Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen, wie dem Insulaner, der Marienhöhe sowie dem Schöneberger Südgelände über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Stadtteilinfos

Berlin (Schöneberg)

(4,3)
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Region Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf

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