Immobilien

Vielseitig nutzbar! Attraktive Laden-/Büro-oder Praxisfläche in Top Lage von Immenhausen

34376 Immenhausen
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750 € 
Nettomiete zzgl. NK
110 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
110 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 750 €
Nebenkosten 165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 915 €

Kaution

2.250,00 €

Mieterprovision

Provisionsfrei!

Immobilie

Online-ID: 2swcm4l
Referenznummer: 135

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

frei ab sofort

  • Steinboden
  • neuwertig

Ausstattung

- Granit und Natursteinböden
- Im Jahr 2009 komplett saniert
- Gasbrennwerttherme 2014 erneuert
- 2 Büros
- Teeküche
- WC
- Ladengeschäft
- Separate Werkstattfläche bis 150m²

Objekt

Die Fläche mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich im EG , man gelangt von der Vorderseite direkt in die Einheit .
Die Schaufensterseite hat einen Raum von ca.60m², der als Laden- Praxis- oder auch Bürofläche genutzt werden kann. Im hinteren Bereich der Mieteinheit befinden sich zwei weitere Räume, die gut als Büro genutzt werden können, sowie eine Teeküche& WC.
Die Böden sind mit Feinsteinfliesen sowie Granit ausgestattet. Die Mieteinheit hat Kunststoff-Iso- Fenster und Schaufenster.
Die hinteren Räume sind mit neuen EDV-Kabelkanälen ausgestattet. Im Kellerbereich kann gerne wenn Interesse besteht,eine weitere Werkstattfläche bis 150m² dazu gemietet werden
Elektrische Außenwerbung ist möglich.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 110,00 m²

Lage

Objektanschrift

34376 Immenhausen

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche liegt sehr nah zum Stadtkern Immenhausen. Sie finden hier eine umfangreiche Infrastruktur, wobei vieles bequem zu Fuß erreichbar ist. Vorhanden sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, das Rathaus, Kreditinstitute, ein Hallen- und Freibad und vieles mehr. Mit der Regiotram gelangen Sie zügig nach Kassel, auch diverse Busverbindungen sind verfügbar.

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