Immobilien

Logistik- und Verwaltungsgebäude

60386 Frankfurt am Main (Fechenheim), Ferdinand-Porsche-Strasse 20
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Personenaufzug
3.500.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
3.573 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
4.501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.500.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 3.500.000 €
x-fache Miete 17

Käuferprovision

3 %

Immobilie

Online-ID: 2sw5646

Das Renditeobjekt

Industrieanlage

Baujahr: 1997

  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Objektbeschreibung

Top-Zustand
Vor- und Parkplätze saniert (2019)
Fassaden renoviert (2016)
Innenbereich Treppenaufgang renoviert (2017)
Sämtliche technische Anlagen auf neuestem Stand

Raumaufteilung

Grundrisse auf Anfrage

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Angaben zu Vermietung

JNM € 205390 (5.9 % Bruttorendite)
double net Vertrag (Eigentümer haftet für Grund, Dach und Fassaden)
Laufzeit bis 31. 8. 2022 (Verlängerungsoption weitere fünf Jahre)
Seit 1997 derselbe Mieter
Wichtiger Logistikstandort für Mieter
Share deal (Gesellschaft kann erworben werden)
Grunderwerbssteuer nur 15 %

Lage

Objektanschrift

Ferdinand-Porsche-Strasse 20
60386 Frankfurt am Main (Fechenheim)

Lagebeschreibung

Industriequartier, neben DHL (Deutsche Post) gelegen

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