Immobilien

ALLEINLAGE! Sehr schön gelegene Pension/B&B mit FeWo und ca. 1 Ha. Land, Nähe Luxemburg

54617 Lützkampen
zur Karte
469.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
318,40 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
9.094 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
318,40 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
9.094 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Claudia Driehuijs
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 469.000 €

Käuferprovision

3,57%

Immobilie

Online-ID: 2svdq42
Referenznummer: ESI-481

Gastronomie/Hotel

Pension

Baujahr: 1909
frei ab Nach Vereinbarung

  • gepflegt

10 Stellplätze

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 112,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Preisinformation

10 Stellplätze

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich den Gastronomiebereich für die Gäste, wie Saal, Gaststätte mit Zugang zur gemütlichen Außenterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Landschaft, Gastronomieküche, Toilettenbereich für die Gäste und Heizung mit Heizöllager (6.000 Liter). Die Heizung stammt aus 1997.
Weiter befindet sich im Erdgeschoß eine Ferienwohnung mit eigenem Zugang. Die komplette Wohnung ist behindertengerecht. Aufteilung: 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer (behindertengerecht).
Am Haus befindet sich noch eine Garage (1 PKW).

Obergeschoß
6 Gästezimmer mit eigenes Badezimmer (Du + WC), Sauna und Wellnessbereich. Außerdem befindet sich hier auch die Privatwohnung. Aufteilung: Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, modernes Badezimmer (Dusche und Badewanne).

Teilunterkellert (ca. 50 m²).
Speicher ist ausbaubar.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gebäude mit 2 Garagen.

Objekt

Dieses Objekt wird momentan als Pension/B&B benutzt, würde sich aber auch als Mehrgenerationenhaus eignen. Wegen die große Weidefläche auch ideal für Tierliebhaber, z.B. Pferdehaltung.

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 645,00 m², Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 21.00, Distanz zum Gymnasium: 33.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Lage

Objektanschrift

54617 Lützkampen

Lagebeschreibung

Traumhafter Alleinlage, Belgische Grenze ist ca. 2,5 km und die Luxemburger Grenze ist ca. 7 km entfernt.
Mit der große eigene Weidefläche vor dem Objekt und weiter umringt von Wäldern, ist dieses Objekt ideal für Ruhesuchenden, Pferdeliebhaber, zum selber bewohnen mit Vermietung von der Ferienwohnung, weiterführen als B&B usw.
Einkaufsmöglichkeiten in Luxemburg, Belgien oder Deutschland.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.