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*City-Wohnung am Kuhberg* mit 3 Prozent Rendite

89077 Ulm (Weststadt)
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Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
189.000 € 
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44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €

Käuferprovision

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2st644u
Referenznummer: 7742

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1952

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1952
Endenergiebedarf 210,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 31 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Kuhberg-Ulm. Das Haus aus dem Jahre 1952 ist in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnanlage wurde aufwendig modernisiert. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das Wohnzimmer, dieses ist großzügig gestaltet und bietet einen wunderschönen Blick über die gesamte Stadt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie einem WC lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss ist der gemeinnützige Fahrrad- und Trockenraum und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Es steht Ihnen auch die Nutzung der riesigen Dachterrasse frei.

Sonstiges

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Preisinformation

Wohngeld: 172 €
Mieteinnahmen pro Monat: 470 €

Ausstattung

- Einbauküche
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Nutzung der Dachterrasse
- Kellerabteil

Lage

Objektanschrift

89077 Ulm (Weststadt)

Lagebeschreibung

Die City Wohnung ist in einer ruhigen und zentralen Lage am Kuhberg. Das Schulzentrum sowie alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Stadtteilinfos

Ulm (Weststadt)

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