Immobilien

HALLE | KOMBINIERBAR AB 636 m² | INDIVIDUELLER BÜROEINBAU | VIDAN REAL ESTATE

40231 Düsseldorf (Lierenfeld)
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30.527,84 € 
Nettomiete zzgl. NK
14.056,07 m²
Fläche (ca.)
ab 636 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
30.527,84 €

Mieterprovision

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sqqt4l
Referenznummer: 19785

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

  • Kran

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 84,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 43,00 kWh/(m²·a)

Kurzbeschreibung

Die Gebäude auf dem ca. 200.000 m² großen Areal wurden in den Jahren 1918 bis 2018 errichtet.
Auf dem großflächigen Grundstück können sowohl freistehende Büro- / Verwaltungsgebäude als auch Produktions- / Halleneinheiten mit anliegenden Büroflächen angemietet werden. Für das gesamte Areal wurde seitens des Eigentümers ein ganzheitliches Entwicklungskonzept erstellt, welches fortwährend umgesetzt wird. Ein Büroflächenanbau zu den Hallen ist möglich.

Ausstattung

- gewünschte Büro-/Sozialflächen werden individuell nach Mietvertragsabschluss neu eingebaut.

Objekt

Die Gebäude auf dem ca. 200.000 m² großen Areal wurden in den Jahren 1918 bis 2018 errichtet.
Auf dem großflächigen Grundstück können sowohl freistehende Büro- / Verwaltungsgebäude als auch Produktions- / Halleneinheiten mit anliegenden Büroflächen angemietet werden. Für das gesamte Areal wurde seitens des Eigentümers ein ganzheitliches Entwicklungskonzept erstellt, welches fortwährend umgesetzt wird. Ein Büroflächenanbau zu den Hallen ist möglich.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 30.527,84 EUR

Stichworte

Lagerfläche: 14.056,07 m², Gesamtfläche: 5.408,00 m²

Lage

Objektanschrift

40231 Düsseldorf (Lierenfeld)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld in einem gewachsenen Gewerbegebiet (GI). Namhafte Mieter sind hier u. a. : Thomson/Henkel, UPS, Thyssen und andere etablierte Unternehmen haben sich in der Nachbarschaft niedergelassen. Fahrzeiten zu: innerstädtische Ringstraße (Krupp- / Werdener Str. B8) ca. 3 Fahrminuten Anschlussstelle Düsseldorf-Wersten (A 46) ca. 7 Fahrminuten A 57 über Fleher Brücke ca. 9 Fahrminuten A 52 Nördlicher Zubringer ca. 12 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf ca. 15 Fahrminuten.

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