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Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

01816 Bad Gottleuba, Dorfstraße 43
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35.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
35.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 35.000 €

Käuferprovision

4.500 € inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sqex4j
Referenznummer: 11224

Das Haus

Einfamilienhaus

Ausstattung

- Vollständige Entkernung notwendig

Objekt

Die Dorfstraße befindet sich in Hellendorf - einem Teil der Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel.

Die Umgebung zeichnet sich durch naturbezogene, weitläufige, grüne Flächen aus.

Mehrere Nahversorgunszentren sind mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen.
Kindertagesstätten und Schulen sind in einem Umkreis von 10 Kilometern mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.

In unter 2 Kilometern befindet sich die Grenze. Somit sind auch Ausflüge in die Tschechei kein Problem. Beispielsweise liegt Prag nicht einmal 125 Kilometer entfernt und ist in unter eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. Dresden befindet sich nicht einmal 50 Autominuten entfernt.

Das Gebiet befindet sich direkt in der Sächsichen Schweiz und ist somit von Felsen und Felsengruppen gekennzeichent, wie beispielsweise das Labyrinth oder dem Besucherbergwerk "Marie Louise Stolln". Diese bieten hervorragende und interessante Ausflugsziele.

Das Grundstück an sich bietet durch seine Weitläufigkeit zahlreiche Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der alte Baumbestand auf dem Hang bietet vor allem im Sommer ein schattiges Plätzchen um die Natur zu genießen und vom Alltag abzuschalten.

Das zum Verkauf stehende, zweigeschossige Bauernhaus in Hanglage ist sanierungsbedürftig. Dies stellt jedoch ein Potenzial zur Verwirklichung der Ideen des Nutzers dar. Dabei spielt der Nutzer bei der neuen Grundriss- und Gebäudegestaltung die zentrale Rolle.

Sonstiges

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Stichworte

2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Dorfstraße 43
01816 Bad Gottleuba

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt im Landschaftsschutzgebiet Osterzgebirge und mitten im Zentrum des neuen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Durch die Nähe zu Dresden und Pirna, mit den vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie durch die nahe Lage am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges, ist die Lage besonders interessant.

Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die Täler und über die Berge ein.

Haupterwerbszweig ist die Landwirtschaft, der Bergbau (Marmor, Kalkstein, Diabas oder "Grünstein", Amphibolit), Tourismus sowie eine stattliche Anzahl von Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben.

Durch das Gebiet der Gemeinde verläuft die Autobahn A17. Über die Anschlussstelle Bahratal sind so in kurzer Zeit Pirna, Dresden, die A4 und die Tschechische Republik zu erreichen.

In der näheren Umgebung liegen außerdem die Bundesstraße B172 sowie eine Bahnlinie. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pirna.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.

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