Immobilien

Doppelhaushälfte mit 145 qm in Dortmund Wickede zur VERMIETUNG

44319 Dortmund (Wickede), Eulenstrasse 18
zur Karte
Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
144,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 290 €
1 Stellplatz 70 €

Kaution

3900 €

Immobilie

Online-ID: 2snwb4z
Referenznummer: EULEN18 (1/83)

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2017
frei ab sofort

  • Garten
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Neubau, neuwertig

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernwärme, Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 10.03.2015
- gültig bis: 10.03.2025
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 73,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme, Gas
- Baujahr: 2017

---------------

Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Insgesamt drei helle Schlafräume, nutzbar auch als Büro oder Hobbyzimmer und im Dachgeschoss eine große Galerie.

Ausstattung

Sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten.
Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich.
Intelligente Raumaufteilung.
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Komplettes Erdgeschoss,Bad im Obergeschoss und Gäste-WC gefliest
* Komplette Badausstattung mit Dusche & Badewanne Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE
* Obergeschossräume und Dachgeschoss mit modernen Laminatböden ausgestattet
* Innentüren weiss lackiert
* Telefonanschluss bereits vorhanden
* Aussenterrasse mit Pflastersteinen
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Zentrale Heizanlage

Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein weiterer Vorteil :
Sie rechnen Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

Sonstiges

Die Fotos sind spiegelverkehrt. Sind aber der Abbildung gleich.

Preisinformation

Folgende Leistungen sind enthalten:

Hochdämmende Außenwände (WDVS)
Massive Bauweise
Bad mit Dusche, Badewanne
Gäste-WC
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer
Rollladen im Erd- und Obergeschoss
offener Wohn-/ Essbereich, 1 Stellplatz/Garage
, Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Das Haus wird renoviert und mit einem Laminatboden vermietet.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Eulenstrasse 18
44319 Dortmund (Wickede)

Lagebeschreibung

Ihre Zukunft - Mitten im Leben
Wickede ist der östlichste Stadtteil von Dortmund, eingebettet in die Städte Unna und Holzwickede.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies auch im Bereich Eulenstraße / Wickeder Straße.
Dortmund-Wickede ist Standort des Flughafens Dortmund.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Buslinien) ermöglichen eine schnelle Anbindung zur Dortmunder City bzw. nach Unna.

Stadtteilinfos

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