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Einfamilienhaus in Fürstenwalde / Nord ++ VERMIETET ++

15517 Fürstenwalde
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Terrasse, Garten
179.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
90 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.000 € 
Kaufpreis
90 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
179.000 €

Käuferprovision

12.780,60 € inkl. MwSt.
zahlt der Erwerber nach Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages

Immobilie

Online-ID: 2slpj4m

Das Renditeobjekt

Baujahr: 2010
vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Laminat
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie

  • Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 22.11.2029

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus.
Im Jahr 2010 wurde das an der Grundstücksgrenze vorhandene massive Wirtschaftsgebäude, welches in den 1930er Jahren errichtet wurde, entkernt. Es wurden Wände abgerissen, neue Wände errichtet und ein Anbau vorgenommen. Das gesamte Obergeschoss (inkl. Dachstuhl und Dacheindeckung) wurde neu errichtet.
So entstand ein schönes Einfamilienhaus.
Das Grundstück hat eine Größe von 320 m². Die Straßenfront beträgt ca. 16 m.

Die Fußböden in der Küche, im Bad und im Flur wurden mit Fliesen belegt. In den anderen Zimmern wurde Laminat verlegt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Therme befindet sich zur Zeit im Nachbarhaus. Somit muss der Einbau einer neuen Therme erfolgen. Es sind jedoch Unterzähler vorhanden.
Ebenso erfolgt die Wasser- und Warmwasserversorgung über das Nachbarhaus.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Grundstück ist gepflegt. Es besteht hauptsächlich aus Rasen. Einige Sträucher und Pflanzen sind vorhanden.
Die Wege sind gepflastert. Das ganze Grundstück ist eingefriedet.
Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet.

Raumaufteilung

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 m².
Es stehen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gelangt man von einer Diele in Wohnzimmer, Küche und Bad.
Gleich neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über ein Fenster und ist raumhoch mit geschmackvollen Fliesen gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 22 m². Hier finden eine Essecke und eine Sitzecke Platz. Es ist hell und freundlich.
Eine schöne Holzwangentreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Lage

Objektanschrift

15517 Fürstenwalde

Lagebeschreibung

Die Stadt Fürstenwalde mit einer Einwohnerzahl von ca. 33.000 befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt/Oder.
In Fürstenwalde sind alle Belange des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Ärzte vorhanden.
Das Objekt befindet sich in Fürstenwalde/Nord.
Der Bahnhof mit Bahnanbindungen in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder) ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Naherholungsmöglichkeiten wie der Trebuser Wald, der Trebuser See und der bekannte Kurort Bad Saarow, gelegen am wunderschönen Scharmützelsee befinden sich in der weiteren Umgebung.

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