Immobilien

Haus mit Ausbaureserve in sehr ruhiger Lage

15236 Frankfurt (Oder)
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Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
115.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)
115.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
196 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 115.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2skj24s
Referenznummer: 19 - 121

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1925
frei
Geschosse: 2

  • Loggia, Terrasse
  • Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausbaufähig
  • Kabelanschluss
  • Standard

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 135,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 18.11.2019 bis 17.11.2029

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie hier in sehr ruhiger Stadtlage ein Haus mit 73 qm mit Ausbaureserve von weiteren 30 m². Dort können Sie die zwei Vollgeschosse nutzen und bei Bedarf die Wohnfläche im Dachgeschoss erweitern. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und hat im Jahr 2018 eine neue Gastherme bekommen.
Das Haus ist voll unterkellert und trocken um den erweiterten Hausrat unterzubringen. Eine Zuwegung hinter dem Haus ermöglicht die Nutzung der vorhandenen Garage incl. des ca. 200m² umfassenden Grundstück. Das ist nicht üppig, reicht in der Regel für Stadtbewohner aus um seine Blumen und sein Gemüse anzupflanzen und sich zu erholen.

Raumaufteilung

Im Haus ist alles sehr praktisch angelegt um den größtmöglichen Nutzen zu ziehen aus der vorhandenen Bauweise. Es sind 3 Wohnräume mit einer Wohnküche mit einer kleinen Loggia für den Essbereich. Von dort wird das Grundstück betreten und die angedeutete Terrasse kann im Sommer mit der Sonne aus dem Süden gute Erholung bieten.
Das Bad im Erdgeschoss und die Toilette im Obergeschoss sollten neu gestaltet werden da diese heutigen Ansprüchen nicht mehr voll genügen.

Besichtigungstermine

Das Objekt kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Wir bitten um Verständnis, das wir nur schriftliche Anfragen (E­Mai, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer beantworten können und werden.

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Lage

Objektanschrift

15236 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung

In einem kleinen abgeschiedenen Wohngebiet , gut erreichbar , ist diese Haus mit dieser Innenstadtlage von Frankfurt (Oder) einen Wohlfühloase für eine kleine Familie.Die stadtnahen gewohnten Dienstleistungen wie Schule , Einkauf und Ärzteversorgung sind sehr schnell erreichbar , teilweise auch fußläufig .
Über die Stadt Frankfurt (Oder) ist zusagen das es das Wirtschafts -und Kulturzentrum in Ostbrandenburg darstellt und weiteres Entwicklungspotenzial zu erwarten ist.
Durch die Anbindung an Autobahn und Schnellzugstrecken wird die Region immer interessanter für Menschen die sich bezahlbaren Wohnraum wünschen.

Stadtteilinfos

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