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GEWERBEPARK | RAMPE | 6 m UKB | VIDAN REAL ESTATE

50829 Köln (Ossendorf)
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Zentralheizung
11.335,60 € 
Nettomiete zzgl. NK
1.598,57 m²
Fläche (ca.)
ab 611 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
11.335,60 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
11.335,60 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2sjj64d
Referenznummer: 19699

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 1989
frei ab nach Vereinbarung

  • Laderampe

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1989
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 11,70 kWh/(m²·a)

Kurzbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um verschiedene, unterschiedlich große Büro-Hallen-Kombinationen. Den meist zweigeschoßigen Gebäuden steht mindestens ein Tor mit Rampenandienung sowie ein ebenerdigesEin- bzw. Ausfahrtstor zur Verfügung.
Der Gewerbepark überzeugt insbesondere durch den hohen Grünflächenanteil,
die gepflegten Parks sowie die attraktive Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Einheiten bestehen
aus Hallen und damit verbundenen, mehrgeschossigen Büroeinheiten.

Ausstattung

Hallenhöhe UKB 6,0 m
Bodenbelastung 5,0 t/m²
Boden Epoxidharz, Beton
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 2 je Halleneinheit
Anzahl ebenerdiger Tore 1 je Halleneinheit
Befeuerung Gas
Beleuchtung LED, NEON
Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
Brandmeldeanlage, Brandschutztore,
Brandschutzwände
Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und können mieterspezifisch angepasst werden.

Objekt

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um verschiedene, unterschiedlich große Büro-Hallen-Kombinationen. Den meist zweigeschoßigen Gebäuden steht mindestens ein Tor mit Rampenandienung sowie ein ebenerdigesEin- bzw. Ausfahrtstor zur Verfügung.
Der Gewerbepark überzeugt insbesondere durch den hohen Grünflächenanteil,
die gepflegten Parks sowie die attraktive Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Einheiten bestehen
aus Hallen und damit verbundenen, mehrgeschossigen Büroeinheiten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 11.335,60 EUR

Stichworte

Lagerfläche: 1.598,57 m², Gesamtfläche: 4.545,22 m²

Lage

Objektanschrift

50829 Köln (Ossendorf)

Lagebeschreibung

Der linksrheinisch gelegene Stadtteil Ossendorf gehört zum Kölner Stadtbezirk Ehrenfeld und liegt im Kölner Westen. Ossendorf gehört mittlerweile zu den bekanntesten Stadtteilen Kölns und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord A57/A1 in Richtung Dormagen bzw. Köln-Neuehrenfeld / Leverkusen bzw. Hürth. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Longerich, Bilderstöckchen, Bickendorf, Vogelsang, Bocklemünd sowie Pesch. In Köln -Ossendorf befindet sich das Coloneum, eines der größten und modernsten Medienzentren Europas sowie zahlreiche bekannte Firmen wie Geodis, Klosterfrau, UPS, Coca Cola und Rimowa.

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