Immobilien

Für Senioren: Zentral gelegen: 2,5 Zi. Wohnung in Katernberg!

45327 Essen (Katernberg), Nienhuser Busch 40
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
385 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
385 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 385 €
Nebenkosten 111 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
39 €
Warmmiete 535 €

Kaution

770,00 €

Immobilie

Online-ID: 2sj9w4t
Referenznummer: 84-0098820001

Die Wohnung

frei ab 18.06.2020

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1981

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Loggia;

Objekt

Schöne große 80er Jahre-2-Zimmer-Wohnung, gut geschnitten. Bestens geeignet für 2 Personen. Großes Wohnzimmer und der Balkon lassen Wohlfühlatmosphäre entstehen. Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch den Eingang gelangen Sie in einen großen Flur, der geräumig ist und viel Platz bietet. Hier finden Sie genug Raum für eine Garderobe und ein kleines Schränkchen. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche, welche genug Platz für eine Küchenzeile und ein kleines Tischchen bietet, erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Sie Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger oder Wischer, gut verstauen können. Warme Frühlings- und Sommertage können Sie auf Ihrem kleinen Balkon verbringen, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Interessant? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Termin zur Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Nienhuser Busch 40
45327 Essen (Katernberg)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Stadtteilinfos

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