Immobilien

3 Altbauwhg. im 2. OG, vermietet

12159 Berlin (Friedenau), Fregestraße 9
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
837.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
165,40 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
837.000 € 
Kaufpreis
165,40 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 837.000 €

Käuferprovision

59.761,80 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2sj5p4t
Referenznummer: Frege9_15+16+17

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1914

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 18.02.2029

Ausstattung

- vermietet
- 2 Balkone
- 2. Obergeschoss im Gartenhaus
- 3 Bäder

Objekt

- Stuckaltbau, gepflegt

Sonstiges

Es handelt sich um einen Bruttomietvertrag (565,28 € BKM) und zwei Nettomietverträge (492 € NKM und 552 € NKM).

Der Anbau eines Aufzuges ist in der Teilungserklärung genehmigt.
Das Dach wird ausgebaut.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3

Lage

Objektanschrift

Fregestraße 9
12159 Berlin (Friedenau)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau.

Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen.

Stadtteilinfos

Berlin (Friedenau)

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