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Provisionsfrei: Weitläufige Neubauwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt

12159 Berlin (Friedenau), Bennigsenstraße 6
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Personenaufzug, Neubau
1.709.400 € 
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222 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.709.400 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2shf54r
Referenznummer: f1333315-c3e8-4233-b533-c3ad3408d3b8

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 4

  • Balkon, Terrasse
  • Parkettboden
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 87,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Hohe, originell geformte Decken

Loggia und Balkon zum ruhigen Innenhof

Terrasse mit Blick über die Dächer

Lichtdurchfluteter Wohn-/Koch-/Essbereich

Ausbau nach individuellen Wünschen

Objekt

__Das Gebäude__

Inmitten der malerischen Kulisse der Gartenstadt Friedenau befindet sich das Gebäude der Bennigsenstraße 6. Während man beim Betreten von historischen Wandverzierungen empfangen wird, zeigt sich am oberen Ende des Treppenhauses das Hier und Jetzt von seiner wohl beeindruckendsten Seite. Das ist moderner Lebensraum für Überflieger. Die Stadt zu Füßen und die Sterne zum Greifen nah: Dieses Dachgeschoss wurde errichtet, um Träume zu erfüllen.

__Die Wohnung__

222 Quadratmeter freier Gestaltungsspielraum und ganz viel Licht: Ein knapp 90 Quadratmeter großer Wohn-/Koch-/Essbereich, hohe und originell geformte Decken, zahlreiche Dachluken und Spitzdächer mit bodentiefen Fensterfronten sorgen hier für viel Weite und Helligkeit, während man auf einem Balkon oder einer Loggia unter freiem Himmel zur Ruhe kommen kann. Über den an den offenen Wohnbereich angeschlossenen Balkon gelangt man dabei auf eine weitläufige Dachterrasse, die mit Bankirai und Rasen versehen wurde und ausreichend Platz für eine Lounge- und Barbecue-Ecke bietet. Lassen Sie Ihren individuellen Vorlieben hier freien Lauf, entscheiden Sie sich für Ihre favorisierten Böden oder Fliesen und gestalten Sie den Innenausbau dieser Traumwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt so aktiv mit. Direkt nach dem Kauf beginnt der Ausbau, der auf etwa drei Monate angesetzt ist und Ihr persönliches Traum-Domizil zum Ergebnis hat.

__Die Lage__

Entspanntes Kiezleben, infrastruktureller Komfort, gepflegte Altbauten mit einladenden Vorgärten, Galerien und Cafés ... Friedenau erweist sich nach wie vor als Geheimtipp und erfüllt sowohl praktische als auch ästhetische und kulturelle Ansprüche. Hier kann man flanieren, genießen und durchatmen - und das mitten in der Stadt. Zu den Bahnhöfen Innsbrucker Platz und Bundesplatz gelangt man dabei in wenigen Gehminuten, während die große Hauptstraße nicht nur zum Bummeln einlädt, sondern auch über zahlreiche Buslinien verfügt. Und auch Kindergärten, Arztpraxen oder Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und erfüllen so die Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Bennigsenstraße 6
12159 Berlin (Friedenau)

Lagebeschreibung

Entspanntes Kiezleben, infrastruktureller Komfort, gepflegte Altbauten mit einladenden Vorgärten, Galerien und Cafés ... Friedenau erweist sich nach wie vor als Geheimtipp und erfüllt sowohl praktische als auch ästhetische und kulturelle Ansprüche. Hier kann man flanieren, genießen und durchatmen - und das mitten in der Stadt. Zu den Bahnhöfen Innsbrucker Platz und Bundesplatz gelangt man dabei in wenigen Gehminuten, während die große Hauptstraße nicht nur zum Bummeln einlädt, sondern auch über zahlreiche Buslinien verfügt. Und auch Kindergärten, Arztpraxen oder Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und erfüllen so die Bedürfnisse des täglichen Lebens.

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