Immobilien

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in sehr gut angebundener Lage in Kreuzberg

10961 Berlin (Kreuzberg), Baruther Straße 5
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Neubau
322.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
41,17 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
322.000 € 
Kaufpreis
41,17 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Niederlassung 1 Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 322.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2shaz4q
Referenznummer: BUS_WE01

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Objektbeschreibung

Am Rande des beliebten Bergmannkiezes entsteht mit dem Kreuzberg No. 5 ein Neubau in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. In Kreuzberg wohnen Sie mitten in einem pulsierenden Trendviertel mit umfassendem Freizeitangebot und haben das bunte Kiezleben direkt vor der Haustür. Zusätzlich finden Sie in der direkten Nachbarschaft alles, was Sie im Alltag benötigen. Die 25 modernen Eigentumswohnungen verfügen über 1 oder 2 Zimmer sowie Wohnflächen von 41 bis 89 m² und sind teilweise mit einer Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Entdecken Sie jetzt Ihr gemütliches Zuhause am Puls der Hauptstadt!

Das Objekt im Überblick

KfW-55-Neubau**
25 moderne Eigentumswohnungen
1 und 2 Zimmer, 41 bis 89 m² Wohnfläche
Teilweise mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
Zusätzliche Bewohnergärten zum Kauf
Personenaufzüge, Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsplatz im Hinterhof
Gartenanlage mit altem Baumbestand

!! Bis 31.05.2020 Traumzuhause kaufen und ein Upgrade der Sanitäranlagen im Wert von bis zu 5.000 EUR* erhalten !!

Lernen Sie Kreuzberg No. 5 jetzt näher kennen! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.kreuzberg-5.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat: 030.88 92 172 200

*Betrag inkl. 19 % MwSt. Gilt bei Beurkundung eines Kaufvertrages über eine Wohnung (Sondereigentum im Sinne des WEG) bis 31.05.2020 für sämtliche Bäder/WCs der erworbenen Wohnung. Barauszahlung und Anrechnung auf den Kaufpreis ausgeschlossen.
**EA-B: 30-100,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK A-D

Ausstattungsdetails

Alle Interessenten, die ab den 14. April 2020 eine Wohnung reservieren und bis zum 31. Mai 2020 den Kauf einer Wohnung beurkunden lassen, erhalten ein kostenloses Upgrade auf unsere exklusive Sanitär-Ausstattungslinie PURE im Wert von bis zu 5.000 Euro*.
Das Upgrade umfasst folgende hochwertige Markenprodukte: Waschtisch Laufen Living City, WC Laufen PRO, Betätigungsplatte Geberit Sigma 70, Armatur Grohe Eurocube.

- Sonnige Südterrasse im eigenen Garten
- Kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Aufteilung
- Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss

*Betrag inkl. 19 % MwSt. Gilt bei Beurkundung eines Kaufvertrages über eine Wohnung (Sondereigentum im Sinne des WEG) bis 31.05.2020 für sämtliche Bäder/WCs der erworbenen Wohnung. Barauszahlung und Anrechnung auf den Kaufpreis ausgeschlossen.

Sonstiges

Provisiosfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.

**Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Baruther Straße 5
10961 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Von einem der hippen Straßencafés aus das bunte Treiben auf der Bergmannstraße beobachten, in den zahlreichen exotischen Lokalen auf kulinarische Weltreise gehen oder samstags auf dem kleinen, aber feinen Ökomarkt am Chamissoplatz einkaufen - das alles ist der Bergmannkiez mit seiner bunten und alternativen Nachbarschaft. Bummeln Sie tagsüber durch Trödelgeschäfte, kleine Bücherläden und Second-Hand-Boutiquen oder statten Sie dem vegetarischen Metzger einen Besuch ab. Abends wird dann in den angesagten Bars und Kneipen die Nacht zum Tag, denn hier bieten sich vielfältige Ausgehmöglichkeiten. Und Kreuzberger Nächte sind ja bekanntlich die längsten!

Dank der zentralen Lage innerhalb der Stadt sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in der nahen Umgebung, die Station Mehringdamm liegt nur 100 Meter entfernt. Außerdem bietet Ihnen Ihr neuer Wohnort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Die Marheineke Markthalle mit täglich frischem Angebot ist bequem fußläufig erreichbar.

Abseits des Großstadtlebens finden Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft auch viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter zum Beispiel der Viktoriapark, den Sie in nur 15 Minuten zu Fuß erreichen. Mit dem Rad sind Sie außerdem bereits in 11 Minuten am weitläufigen Tempelhofer Feld und können dort nach Herzenslust grillen, picknicken oder spazieren gehen.

Stadtteilinfos

Berlin (Kreuzberg)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.