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Für Senioren: Zugreifen: Gut aufgeteilte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

45327 Essen (Katernberg), Nienhuser Busch 33
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Kelleranteil, Zentralheizung
419 € 
Kaltmiete zzgl. NK
59,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
419 € 
Kaltmiete zzgl. NK
59,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 419 €
Nebenkosten 105 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
36 €
Warmmiete 560 €

Kaution

838,00 €

Immobilie

Online-ID: 2sg8s4y
Referenznummer: 84-0098750004

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 29.03.2020
Geschoss: 1

  • Abstellraum, Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1981

Energie

  • Elektro, Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; L oggia;

Objekt

Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch den Eingang gelangen Sie in einen großen Flur, der geräumig ist und viel Platz bietet. Hier finden Sie genug Raum für eine Garderobe und ein kleines Schränkchen. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche, welche genug Platz für eine Küchenzeile und ein kleines Tischchen bietet, erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Sie Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger oder Wischer, gut verstauen können. Warme Frühlings- und Sommertage können Sie auf Ihrem kleinen Balkon verbringen, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein entspanntes Duschvergnügen werden Sie in Ihrem Badezimmer haben, was für Ihrem Einzug für Sie neu gemacht wurde. Ebenfalls wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Bei Interesse an einer Besichtigung rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Objektanschrift

Nienhuser Busch 33
45327 Essen (Katernberg)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Stadtteilinfos

Essen (Katernberg)

(3,5)
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