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Ein Traumhaftes Architekten - Doppelhaus am Naturschutzgebiet Lübars

13469 Berlin (Lübars), Benekendorffstr.
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Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
690.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. (ca.)
690.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
690.000 €

Käuferprovision

Käuferprovision i.H. von 7,14 % vom Kaufpreis (d.h. Endpreisangabe inklusive 19 % MwSt.).

Immobilie

Online-ID: 2sf3f4m
Referenznummer: 164

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1995
frei
Geschoss: 1

  • Garten, Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, renoviert

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 128,45 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 05.02.2020 bis 05.02.2030

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde 1995 vom derzeitigen Eigentümer sehr fachgerecht und hochwertig erstellt.
Die Technischen Geräte der Einbauküche wurden vor kurzem erneuert.

Raumaufteilung

Wohnnutzfläche beträgt ca. 160 qm.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen Einbauküche. Sämtliche Kunststoffisolierfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
Im Erdg. Befindet sich auch ein sehr schönes Gästezimmer, sowie ein Duschbad mit WC.
Das große Haupt Bad mit Whirlpool liegt im 1 OG, auch dort befinden sich Schlafz- und Kinderzimmer.
Der Souterrain Bereich beinhaltet Heizung und Wirtschaftsräume.

Besichtigungstermine

Nach persönlicher Vereinbarung.

Makleralleinauftrag

Der Eigentümer hat einen Makleralleinauftrag für die Bernd Kaufmann Immobilienfirma unterschrieben.

Lage

Objektanschrift

Benekendorffstr.
13469 Berlin (Lübars)

Lagebeschreibung

Das Architektenhaus liegt am Naturschutzgebiet Lübars und eignet sich hervorragen für Familien mit Kindern.
Nicht nur Freizeit- und Erholungsstätten befinden sich in der Nähe des Anwesens, sondern auch Kitas und Schulen.

Ausblick:
  • Fernblick

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