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Attraktives Gewerbegrundstück (12.000 qm) in Top-Lage zu verkaufen

65824 Schwalbach
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12.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Immobilie

Online-ID: 2sepq48
Referenznummer: GWV 6851

Das Gewerbe-Grundstück

Dokumente

Objekt

Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit ca. 12.000 qm Grundstücksgröße.

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Die wichtigsten Daten und Fakten zum Grundstück sind:

- Grundstücksgröße: ca. 12.000 qm
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Geschossflächenzahl (GFZ): 1,1
- Bebauungsplan: vorhanden
- das Grundstück ist erschlossen
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz (350)

Kaufpreis auf Anfrage.




Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen- Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität. Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Lage

Objektanschrift

65824 Schwalbach

Lagebeschreibung

Schwalbach/Ts. liegt ca. 12 km nordwestlich von Frankfurt am Main, am Taunusrand. Durch die in der Nähe befindlichen Anschlüsse zur A 5 und A 66 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen.

Eine S-Bahn-Linie (S3) mit Verbindung nach Frankfurt am Main sowie Busverbindungen nach Hofheim/Ts., Bad Soden/Ts., Kronberg/Ts. und Eschborn/Ts. etc. sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zwischen Eschborn/Ts. und Kronberg/Ts..
Über den kreuzungsfreien Zubringer erreicht man schnell die Autobahnen A5, A66, A648 und den Flughafen. In die Innenstadt von Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten.

Die wichtigsten Entfernungen sind:
- Frankfurt am Main-City: ca. 14 km - Rhein-Main-Flughafen Frankfurt: ca. 17 km - Bad Homburg v.d.H.: ca. 12 km - Wiesbaden: ca. 35 km - Mainz: ca. 36 km

Folgende namhafte Unternehmen haben sich bereits in Schwalbach/Ts. angesiedelt:
- Procter & Gamble GmbH - Samsung - Yaskawa Electric Europe GmbH - Dow Deutschland GmbH & Co. KG - EMC2 Computer Systems Deutschland GmbH - Tektronix Network Systems GmbH - Sanyo Component Europe GmbH - Jaguar Deutschland GmbH - Land Rover - Ernest & Julio Gallo Winery - BIT Analytical - SOC Technology

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