Immobilien

Ein Haus, das die junge Familie glücklich macht!

46149 Oberhausen (Schwarze Heide)
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Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
339.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
523 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
523 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 339.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2sa9q49
Referenznummer: 104616NW

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2008
vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 89,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 10.10.2019

Ausstattung

- 3 Garagen
- Kellergeschoss ausgebaut
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- elektrische Markise
- elektronische Rolläden

Objekt

Auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 523 qm befindet sich Ihr neues Zuhause. Als Wohnfläche stehen Ihnen ca. 117qm zur Verfügung, weitere Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht.

Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen weiteren Raum Platz zur individuellen Nutzung.

Kontaktieren Sie uns! Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage und der Familienfreundlichkeit dieses Hauses!

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Andrea Klapheck
Hochstr. 54
45964 Gladbeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

46149 Oberhausen (Schwarze Heide)

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt sehr zentral in Oberhausen-Schwarze Heide-. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind unmittelbar zu erreichen.
Das attraktive Einkaufszentrum CentrO, in der Oberhausener-Mitte, liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Für die optimale Anbindung an Ihre regionalen und überregionalen Ziele sorgen die nah gelegene Bundesstraße B8, die Autobahnen A2, A3und A516 sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberhausen-Sterkrade, der Sie direkt mit Düsseldorf und Köln verbindet.

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