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2x WG-Zi. in 3'er Studenten-WG in attraktiver Stadtwohnung in Konstanz "Paradies"

78462 Konstanz (Altstadt)
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Balkon, Loggia, Einbauküche
470 € 
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Wohnfläche
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 470 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 550 €

Kaution

1.410,00 €

Immobilie

Online-ID: 2s9v44n
Referenznummer: 1280

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche

Energie

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Die WG-Zimmer Nr. 1 und Nr. 2 befindet sich in einer schön renovierten 3-Zimmer- Altbau-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit gemeinschaftlich nutzbarem Innenhof-Garten. Die freundlichen WG-Zimmer sind mit orginalen Holzdielenböden ausgestattet. Eine Wohnküche, eingerichtet mit einer neuwertigen Einbauküche, steht den 3 WG-Mitgliedern zur Verfügung. An die Küche angeschlossen ist eine Loggia. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Es ist ein Verbrauchs-Energieausweis vorhanden. Das Wohnhaus ist Baujahr 1932. Die Wohnung wurde vor geraumer Zeit saniert und renoviert. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 118 kWh/(m² a). Der Haupt- Energieträger für die Heizung ist Gas.

Sonstiges

Es steht das Studenten-WG-Zimmer Nr. 1 und Nr. 2 ab 01.03.2020 oder ggf. auch früher zur Verfügung. Vermietet wird nur an Studenten (Nichtraucher). Haustiere sind nicht erlaubt. Die Studenteneltern werden in den Mietvertrag mitaufgenommen (Bürgen). Für Ihre Bewerbung benötigen wir Ihre Selbstauskunft einschl. Angaben der Eltern. Das Auskunftsformular kann unter www.girardelli-immobilien.de/downloads heruntergeladen werden. Bitte bewerben Sie sich im 1. Schritt schriftlich per email.
Zimmer Nr. 1: Kaltmiete EUR 550.- zuz. Nebenkosten EUR 90.-, zuz. Internetnutzung EUR 17.- ges. EUR 657.- (monatlich)
Zimmer Nr. 2: Kaltmiete EUR 470.- zuz. Nebenkosten EUR 80.-, zuz. Internetnutzung EUR 17.- ges. EUR 567.- (monatlich)

Energiedaten

Es ist ein Verbrauchs-Energieausweis vorhanden. Das Wohnhaus ist Baujahr 1932. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 118 kWh/(m² a). Der Haupt-Energieträger für die Heizung ist Gas.

Lage

Objektanschrift

78462 Konstanz (Altstadt)

Lagebeschreibung

Gute und nachgfragte innerstädtische ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadttteil "Paradies" von Konstanz. Alle Einrichtungen der City, die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bahnhof und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Schulrichtungen, die Fachhochschule KN sowie Kindergärten sind im nahen Umfeld gegeben. Die Nähe zu Rhein und Bodensee, zur City und zur Schweizer Grenze, sowie die gewachsene Bebauung mit klassischen Jugendstil-Mehrfamilienhäusern führen zu der besonderen Attraktivität dieses Wohnquartiers.

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