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LUXUS-PENTHOUSE MIT GROßER DACHTERRASSE IN EXKLUSIVEM NEUBAU NAH AM GRUNEWALD

14195 Berlin (Schmargendorf)
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Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
2.050.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
178 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.050.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.050.000 €
Hausgeld 706,19 €
1 Stellplatz 50.000 €

Käuferprovision

7,14 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s9rs4z
Referenznummer: 1043/Eh5

Die Wohnung

Penthouse

frei ab Mai 2021
Geschoss: 2

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • luxuriös, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2018

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage, Kamera

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse.

Ausstattung

- ca. 89 m² große Dachterrasse
- Eichenparkett
- hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern
- Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern
- Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen
- Aufzug
- Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden)
- Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie
- Bus-System
- hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage
- großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

14195 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Grunewald gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe des Grunewaldsees tragen zu der Exklusivität des Domizils bei. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

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