Immobilien

Hauptstadtmakler- Schöne Dreizimmerwohnung in Top Lage

10969 Berlin (Kreuzberg)
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Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
63,66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
63,66 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 257 €

Käuferprovision

Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de Rene Bernhardt und Mario Wiesner GbR angeboten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2s9hh4p
Referenznummer: RQ949

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1958

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Provisionshinweis

Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de Rene Bernhardt und Mario Wiesner GbR angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer ein Badezimmer, eine Küche, eine Galerie, eine Abstellkammer und einen Kellerraum. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die beiden anderen Zimmer sind ebenfalls sehr geräumig und bieten gute Stellflächen für Möbel. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die Küche ist ebenfalls gut geschnitten und bietet gute Stellflächen für Möbel. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Die Kaltmiete beträgt € 369,70 + Betriebskostenvorschuß € 97,15 + Heizkostenvorschuß € 78,82. Die Warmmiete beträgt € 545,67. Die Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen fand schon im Jahr 1995 statt. Der Mietvertrag wurde zum Mai 1978 abgeschlossen.

Objekt

Die schöne Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

10969 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Berlin-Kreuzberg. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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