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Erstbezug! Großzügige, helle Maisonettewohnung mit Balkon in Bonn-Ippendorf!

53127 Bonn / Ippendorf
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Balkon, Gäste WC
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.690 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.060 €
Preis/m² 10,43 €
1 Stellplatz 70 €

Kaution

5.070,00 3 Monatskaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2s8na4j
Referenznummer: 16104

Die Wohnung

Maisonette

frei ab sofort

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Objekt

Die zur Vermietung stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem neugebauten 2-Parteienhaus und bietet Ihnen auf rund 162 m² und zwei Etagen folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

1. Obergeschoss:
* großzügiger Eingangsbereich/Flur
* kleines Arbeitszimmer oder Abstellraum
* helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
* großer Sonnenbalkon
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
* Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Echtglas-Regendusche
* Gästetoilette ebenfalls mit Tageslicht

Dachgeschoss:
* zwei großzügige Kinder-/ Arbeitszimmer
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche


In den gesamten Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettfußboden zur Ausführung gelangt sowie helle Fliesen in den Bädern und dem Küchenbereich.

Des Weiteren stehen Ihnen im Keller ein separater, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls einen Platz im Waschkeller.

Ein Gargenstellplatz (70€/mtl.) rundet das Gesamtbild der ab.

Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

53127 Bonn / Ippendorf

Lagebeschreibung

An drei Seiten von Wald umgeben ist dieser Bezirk ein besonders idyllisches Stückchen von Bonn. Ippendorf gehört mit seiner schönen Hanglage zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns. Etwa fünf Kilometer von der Bonner City entfernt liegt es. Der Stadtteil ist aufgrund seiner Hügellage, der guten Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz und der guten Einkaufsmöglichkeiten ein bevorzugtes Wohngebiet. Die A 565 ist gut erreichbar. Das Objekt bietet von seiner Lage absolute Ruhe, aber trotzdem befindet man sich sehr zentral.

Stadtteilinfos

Bonn / Ippendorf (Ippendorf)

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