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Gewerbliche Mieter aufgepasst!

88518 Herbertingen
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voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
5 € 
Preis/m²
k.A.
Fläche
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Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 5 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
392,70 €

Kaution

1.000,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2s44h4m
Referenznummer: 6074

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 1995
frei ab sofort

  • Massiv
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • voll erschlossen
  • Teeküche
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 25.07.2013

Kurzbeschreibung

Büroräume in unserem Filialgebäude
- Sehr zentrale Lage -

Ausstattung

Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Objekt

Die Einheit, die sich unmittelbar an unsere eigengenutzten Bankräume angliedert, besteht aus einem großzügigen Flur , zwei Büroräumen, einer Küche/Aufenthalt, einem Putzraum sowie 2 separate Toiletten.

Ein Mietverhältnis ab 10 Jahren fester Laufzeit (mit Verlängerungsoption) wird angestrebt.

Da dies nach der Verkleinerung der Filiale die erste Vermietung darstellt, kann noch keine genaue Aussage über die Nebenkostenvorauszahlung gemacht werden.

Eine Tiefgarage ist vorhanden, es ist im Mietpreis aber KEIN Stellplatz enthalten. Dieser müsste bei Verfügbarkeit separat gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass der Netto-Mietpreis bei 330 € liegt. Nur bei Umsatzsteuerpflichtigen ergibt sich der Mietpreis von 392,70 €.

Bitte beachten Sie ebenfalls, dass wir Mietverträge mit Indexmiete abschließen.

Sonstiges

Online-Steitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 392,70 EUR

Stichworte

UMTS Empfang, Nutzfläche: 74,19 m², Gesamtfläche: 66,03 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

88518 Herbertingen

Lagebeschreibung

Herbertingen, ein rund 5000 Einwohner zählendes Kleinzentrum mit-ten in der Region Bodensee-Oberschwaben mit den Teilgemeinden Hundersingen, Marbach und Mieterkingen: Ein einstiger, regional und weit über die Landesgrenzen hinaus sehr bedeutsamer Marktflecken hat den Wandlungsprozess vom ehemals landwirtschaftlich geprägten Dorf zur Kultur- und Freizeitgemeinde in den vergangenen 30 Jahren geradezu beispielhaft vollzogen. Die Vorteile eines Verkehrsknoten-punkts auf der Straße (B 32/311), der Schiene (Donautal- und All-gäubahn), aber auch in der Elektroversorgung haben viele Unterneh-mer dazu angespornt, in Herbertingen zu investieren und zum Teil hoch qualifizierte Arbeitsplätze zu schaffen. Knappe 5 km entfernen die Gemeinde vom Verkehrsflugplatz in Mengen.

Die Gemeinde bietet ihrerseits alle strukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beginnend von den Einrichtungen der Kinderbe-treuung, hin zu den Möglichkeiten der schulischen Qualifikation bis zum mittleren Bildungsabschluss, Ausbildungsplätze am Ort im Dienstleistungssektor, Handwerk, mittelständischen und industriellen Unternehmen, Versorgung mit Dienstleistungen im sozialen, gesund-heitlichen und Konsumbereich und dazu ein Angebot an vielfältigster Freizeitgestaltung mit über 50 Vereinen und Institutionen.

Das Gebäude ist in idealer zentraler Lage mit bester Erreichbarkeit.

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