Immobilien

gemütliche 1-Raum-Wohnung mit separater Küche und Balkon

44135 Dortmund (Mitte), Fuhrgabel 4
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38,87 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38,87 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 400 €
Nebenkosten 66 €
Heizkosten 17 €
Warmmiete 483 €

Kaution

1.200,00 € (= 3 KM)

Immobilie

Online-ID: 2s2eu45
Referenznummer: Fuhr2.4

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1954

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 24.02.2012 bis 24.02.2022

Objektbeschreibung

Das in 2011 energetisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse zentral und ruhig zugleich.
Die Wohnung ist hell und freundlich. Die Küche mit Balkon ist nach Westen zum Innenhof ausgerichtet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade kernsaniert. Das Bad (mit Fenster und Wanne) ist gefliest, der Flur sowie der Wohn- / Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer sowie ein Einbauschrank.
Kabelanschluss im Haus ist vorhanden, die Gebühren sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Bei Bedarf kann ein Versorgungsvertrag mit dem Kabelanbieter geschlossen werden.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Gebäudereinigung (Flur) und der Winterdienst werden durch eine Firma ausgeführt, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Sonstiges

Keine Maklergebühr!

Lage

Objektanschrift

Fuhrgabel 4
44135 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Fuhrgabel ist eine ruhige Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Adlerturm entfernt.
Zentraler kann man kaum wohnen, um die Vorzüge der südlichen Innenstadt zu genießen.

Stadtteilinfos

Dortmund (Mitte)

(4,1)
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