Immobilien

Exklusives Stadtvilla-Apartment in Schmargendorf

14195 Berlin (Schmargendorf)
zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
1.547.812 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
125,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.547.812 €
1 Stellplatz 46.746 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rut34x

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Ende 2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • voll klimatisiert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, Neubau, projektiert

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Einheit im 1. Obergeschoss im Neubau einer exklusiven Mehrfamilienstadtvilla in Berlin-Schmargendorf.
Der vom Architekturbüro Kahlfeldt geplante Baukörper besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss mit Flachdach sowie einem Keller mit Tiefgarage und ist mit dem Aufzug auf allen Ebenen erreichbar. Die Wohnung erhält eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,60 m und verfügt über eine Terrasse mit Südausrichtung. Zudem ist eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerräumen vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit luxuriöser Ausstattung konzipiert. Sie erhält hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und Klimaanlage, elektrischen Sonnenschutz, exklusive Designerarmaturen in den Bädern sowie einbruchshemmende Fenster und Türen mit Alarmvorrichtung. Die Wohnung ist aktuell noch im Bau (Fertigstellung Ende 2020), sodass momentan noch individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können.

Sonstiges

Sämtliche Angaben und Informationen in diesem Angebot erfolgen gemäß den Auskünften des Verkäufers. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, prüft die Berlin Impact Real Estate GmbH nicht Vollständigkeit und Richtigkeit solcher Angaben bzw. Auskünfte und übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer hat diese Informationen selbst eigenverantwortlich zu prüfen.

Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Die Angaben dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die in den Grundrissen und Visualisierungen abgebildeten Ausstattungsgegenstände (Möbel, Küche, etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten.

Lage

Objektanschrift

14195 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Die Straße, in der sich das Objektgrundstück befindet, verläuft durch einen der schönsten Quartiere des Berliner Westens inmitten vieler denkmalgeschützter Bauten und Residenzen. Die sehr ruhige und wenig befahrene Straße reiht sich mit ihren imposanten Villen nahtlos in den Flair des Grunewalds ein. Zur Naherholung sind der Messelpark sowie der Grunewaldsee fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nahe gelegene Clayallee gewährleistet eine gute Anbindung, sodass die Stadtautobahn mit dem Auto in 5 Minuten und der Kurfürstendamm in 10 Minuten erreicht ist.

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

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